شقة من أربع غرف في فيينا، Währing (الدائرة الثامنة عشرة) | رقم 8718

العنوان والموقع

تقع الشقة في أحد أحياء فيينا الخلابة والهادئة، Währing، في الدائرة الثامنة عشرة، والمعروف بتناغمه بين الحياة الحضرية والطبيعة. تقع الحدائق الخضراء والمقاهي المريحة والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تُتيح شبكة المواصلات العامة الممتازة، بما في ذلك خط مترو U6 والترام والحافلات، وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة ومناطق أخرى من فيينا.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية بمساحة 64.2 مترًا مربعًا في مبنى يعود تاريخه إلى عام 2011، وتتميز بهندسة معمارية مدروسة ومناطق مشتركة مُعتنى بها جيدًا. صُممت مساحة الشقة مع التركيز على الإضاءة والراحة والعملية.

• تخلق غرفة المعيشة الواسعة والمشرقة ذات النوافذ الكبيرة جوًا مريحًا وتسهل تنظيم منطقة للاسترخاء وتناول الطعام.

• مطبخ حديث ومجهز بالكامل بتصميم عملي وأجهزة مدمجة.

• ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للعائلة أو للدراسة.

• حمام بتشطيبات عالية الجودة وكابينة دش وتخزين مدروس.

• الأسقف العالية والأرضيات عالية الجودة والمواد الحديثة تخلق شعوراً بالاتساع والراحة.

• الشقة جاهزة للسكن أو الإيجار، مما يجعلها حلاً مناسبًا للاستخدام الشخصي والاستثمار.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~64.2 متر مربع

• الغرف: 4

• الطابق: الثالث (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: ممتازة، تجديد حديث

• الحمام: مع دش

• الارضيات: باركيه، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 2.8-3 متر

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، عازلة للصوت

• الواجهة: حديثة، جيدة الصيانة

المزايا

✅ غرف واسعة ومشرقة
✅ تشطيبات حديثة وتصميم عملي
✅ منطقة مرموقة وهادئة ذات بنية تحتية متطورة
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - ~4773 يورو / متر مربع
✅ إمكانات عالية للإيجار أو المعيشة المريحة
✅ شقة مريحة وهادئة في مبنى حديث

💬 هل تبحث عن سكن عائلي مريح أو عقار استثماري مربح؟ ندعم عملية الشراء من البداية إلى النهاية، ونساعدك في اختيار الخيار الأنسب لميزانيتك.