شقة من 4 غرف في فيينا، منطقة Währing (الدائرة 18) | رقم 8718

العنوان والموقع

تقع الشقة في حيّ Währing، أحد أجمل أحياء فيينا وأكثرها هدوءًا، في الدائرة الثامنة عشرة، والمعروف بتناغم الحياة الحضرية مع الطبيعة. تقع الحدائق الخضراء والمقاهي الدافئة والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تتيح شبكة المواصلات العامة الممتازة، بما في ذلك خط مترو الأنفاق U6 والترام والحافلات، الوصول السريع إلى مركز المدينة وباقي أنحاء فيينا.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية التي تبلغ مساحتها 64.2 مترًا مربعًا في مبنى تم إنشاؤه عام 2011، ويتميز بتصميم معماري أنيق ومناطق مشتركة مُصانة جيدًا. صُممت مساحة الشقة مع التركيز على الإضاءة والراحة والعملية

• تخلق غرفة المعيشة الواسعة والمشرقة ذات النوافذ الكبيرة جواً مريحاً وتسهل تنظيم منطقة للاسترخاء وتناول الطعام.

• مطبخ عصري مجهز بالكامل بتصميم عملي وأجهزة مدمجة.

• ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للعائلة أو للدراسة.

• حمام بتشطيبات عالية الجودة، وكابينة دش، ووحدات تخزين مدروسة.

• تُضفي الأسقف العالية والأرضيات عالية الجودة والمواد الحديثة شعوراً بالرحابة والراحة.

• الشقة جاهزة للسكن أو التأجير، مما يجعلها حلاً مناسباً للاستخدام الشخصي والاستثمار على حد سواء.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 64.2 متر مربع

• عدد الغرف: 4

• الطابق: الثالث (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: ممتازة، تم تجديدها حديثاً

• الحمام: مزود بدُش

• الأرضيات: باركيه، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 2.8-3 متر

• النوافذ: زجاج مزدوج، عازلة للصوت

• الواجهة: حديثة، بحالة جيدة

المزايا

✅ غرف واسعة ومشرقة
✅ تشطيبات عصرية وتصميم عملي
✅ منطقة راقية وهادئة ذات بنية تحتية متطورة
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 4773 يورو/م²
✅ إمكانية تأجير عالية أو سكن مريح
✅ شقة مريحة وهادئة في مبنى حديث

💬 هل تبحث عن سكن عائلي مريح أو عقار استثماري مربح؟ نحن ندعم عملية الشراء من مرحلة الاختيار وحتى إتمام الصفقة، ونساعدك في اختيار الخيار الأنسب لميزانيتك.