العنوان والموقع
تقع الشقة في منطقة Simmering، الدائرة الحادية عشرة في فيينا، والتي تجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء والبنية التحتية الحضرية المريحة. تقع بالقرب منها مدارس ورياض أطفال ومحلات سوبر ماركت وصيدليات وحدائق للتنزه. تتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل: توفر محطة المترو U3 وخطا الترام 6 و11 والحافلات وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة ومناطق أخرى في فيينا.
وصف الكائن
تقع هذه الشقة الفسيحة، بمساحة 152.8 مترًا مربعًا، في مبنى سكني يعود تاريخه إلى عام 1972، يتميز بحديقة مُعتنى بها جيدًا. تتميز الشقة بتصميم داخلي مُشرق ومريح، وغرف واسعة وعملية، مما يُضفي شعورًا بالحرية والراحة.
يتضمن التخطيط:
-
أربع غرف منفصلة يمكن استخدامها بسهولة كغرف نوم أو مكتب أو غرفة معيشة أو منطقة لعب
-
مطبخ واسع مع خزائن حديثة ومساحة لمنطقة تناول الطعام
-
حمامين مع سباكة عالية الجودة
-
توفر النوافذ الكبيرة في جميع الغرف إضاءة طبيعية ممتازة وإطلالات ممتعة على الساحات الخضراء
-
أسقف عالية وأرضيات عالية الجودة وإضاءة مدروسة
الشقة جاهزة تمامًا للسكن أو الإيجار؛ ويمكن إضافة حلول تصميم فردية عند الطلب.
الخصائص الرئيسية
-
مساحة المعيشة: ~152.8 متر مربع
-
الغرف: 4
-
الطابق: الأول (لا يوجد مصعد)
-
التدفئة: مركزية
-
الحالة: جيدة، يمكن ترقيتها عند الطلب
-
الحمامات: 2، مع دش وأحواض استحمام
-
الارضيات: باركيه، بلاط
-
ارتفاع السقف: حوالي 2.8-3 متر
-
النوافذ: كبيرة، مع عزل ممتاز للحرارة والصوت
-
الواجهة: نموذجية لسبعينيات القرن العشرين، تم صيانتها جيدًا
المزايا
✅ شقة واسعة مع إمكانية للعائلات أو الإيجار
✅ موقع هادئ وأخضر، مثالي للعيش
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - ~2751 يورو / متر مربع
✅ سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية الجيدة
✅ غرف مشرقة ومريحة مع إطلالة ممتعة من النوافذ
✅ إمكانية تجديد التصميم الداخلي الفردي
💬 هل تبحث عن سكن عائلي مريح أو استثمار عقاري مدر للدخل؟
يدعم فريقنا جميع مراحل المعاملات، من اختيار العقار إلى إتمامه، للمقيمين وغير المقيمين. سنساعدك في اختيار الخيار الأنسب لاحتياجاتك.
نقدًا 
، العملات المشفرة
