شقة من أربع غرف في فيينا، Penzing (الدائرة الرابعة عشرة) | رقم 8314

العنوان والموقع

تقع الشقة في منطقة Penzing، الدائرة الرابعة عشرة الخلابة في فيينا، والتي تشتهر بأجوائها الخضراء وبنيتها التحتية الحضرية المريحة. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين الهدوء والقرب من مركز المدينة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الحدائق ومسارات الدراجات والمناطق الترفيهية. تقع المدارس والمتاجر والمقاهي والمطاعم على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر وسائل نقل عام ممتازة: يوفر خط مترو U4 والترام والحافلات وصولًا سريعًا إلى مركز المدينة ومراكز النقل الرئيسية.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية الفسيحة بمساحة ١٦٧ مترًا مربعًا في مبنى مُحافظ عليه جيدًا، بُني عام ١٩٧٢، بتشطيبات عالية الجودة. صُممت الشقة من الداخل بأسلوب يجمع بين الراحة والعملية والأناقة.

• غرفة معيشة واسعة مع مدفأة ونوافذ كبيرة تخلق جوًا مشرقًا ومريحًا

• أربع غرف، كل منها بتصميم مدروس جيدًا ومناطق وظيفية

• مطبخ عصري مع أجهزة مدمجة ومنطقة طعام أنيقة

• حمامات بتشطيبات عالية الجودة وحلول سباكة حديثة

• الأسقف العالية والإضاءة الذكية تمنح المكان شعورًا بالخفة والاتساع.

• توفر النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي والاتصال البصري بالمنطقة الخضراء المحيطة بالمنزل.

الشقة مثالية للعيش العائلي المريح أو الاستثمار مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري مرتفع.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~167 متر مربع

• الغرف: 4

• الطابق: الثالث (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: ممتازة وجاهزة تمامًا للسكن

• الحمامات: تصميم عصري، سباكة ممتازة

• الارضيات: باركيه وبلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 2.8-3 متر

• النوافذ: عازلة للصوت، كبيرة ومشرقة

• الواجهة: جيدة التشطيب وصيانة جيدة

المزايا

✅ غرف واسعة بتصميم مدروس جيدًا
✅ غرفة معيشة مع مدفأة - مريحة ومشرقة
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - ~3820 يورو / متر مربع
✅ منطقة مرموقة وخضراء ومريحة لجميع أفراد الأسرة
✅ سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية المتطورة
✅ الشقة جاهزة للإشغال أو التأجير

💬 هل ترغب بشراء شقة للاستخدام الشخصي أو الاستثمار؟
يدعم فريقنا معاملتك في كل مرحلة، بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام الإجراءات، بما في ذلك الاستشارات للمقيمين وغير المقيمين. سنساعدك على تحقيق استثمار مربح في عقارات فيينا.