العنوان والموقع
تقع الشقة في Neubau ، الدائرة السابعة في فيينا، وهو حيٌّ نابضٌ بالحياة يتميز بأجواء إبداعية وشوارع هادئة ومقاهٍ ومتاجر ومعارض فنية عديدة. يُعدّ الحيّ مناسبًا للسكن، حيث تقع محطات المترو والترام والحافلات على مقربة منه، كما يبعد المركز التاريخي دقائق معدودة بالسيارة.
تتوفر محلات السوبر ماركت والمطاعم الصغيرة والنوادي الرياضية وكل ما يلزم للحياة اليومية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يختار سكان Neubau العيش في حي نابض بالحياة مع التمتع في الوقت نفسه براحة المنزل والبنية التحتية المتطورة.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 100 متر مربع هي منزل واسع مناسب لعائلة للعيش والعمل من المنزل واستقبال الضيوف.
تُعدّ غرفة المعيشة الواسعة قلب الشقة، إذ تتسع بسهولة لأريكة وطاولة طعام عائلية وركن عمل. ويمكن استخدام ثلاث غرف منفصلة كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. وتُضفي الجدران الفاتحة والتشطيبات الأنيقة إحساسًا بالرحابة والنظام.
يتميز المطبخ بمساحة واسعة للطهي والتخزين. أما الحمام، فهو مصمم بألوان محايدة. كما يوفر المدخل مساحة تخزين واسعة للملابس وغيرها من الأغراض الضرورية. إذا كنت تبحث عن شقق في فيينا ، فإن هذه الشقة تستحق النظر فيها لما تتميز به من مساحة وعدد غرف وموقع متميز.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة تتسع لمنطقة جلوس وطاولة طعام
- ثلاث غرف منفصلة: غرفة نوم، غرفة أطفال، مكتب أو غرفة ضيوف
- مطبخ عملي مزود بسطح عمل ومساحة للأجهزة
- حمام بتشطيب هادئ ومحايد
- ممر مريح مع مساحة للخزائن
- يساعدك التصميم المدروس جيداً على استخدام كل متر لصالحك.
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 100 متر مربع
- عدد الغرف: 4،
المنطقة: Neubau ، الدائرة السابعة في فيينا
- السعر: 427,000 يورو
- التنسيق: خيار مريح للعائلة أو الزوجين أو لمن يرغبون في مساحة أكبر
- نوع العقار: شقة في المدينة في منطقة مركزية ذات بنية تحتية متطورة
جاذبية الاستثمار
- لا تزال Neubau واحدة من أكثر المناطق المركزية المرغوبة للسكن للإيجار.
- تُعد الشقة المكونة من أربع غرف خياراً مناسباً للعائلات والمستأجرين الذين يبحثون عن مساحة أكبر.
- يساهم الموقع القريب من مركز المدينة ووسائل النقل المريحة في الحفاظ على الطلب المستقر.
- يساهم التصميم المدروس جيداً والمساحة الكافية في زيادة سيولة العقار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات في فيينا، فإن هذه الشقة تمثل أصلاً واضحاً طويل الأجل مع إمكانات تأجير جيدة واحتفاظ بالقيمة.
المزايا
- الحي المركزي Neubau ذو أجواء حضرية إبداعية
- أربع غرف ومساحة 100 متر مربع - مساحة كافية للعائلة والعمل من المنزل
- غرف مشرقة وتصميم مريح
- القرب من وسائل النقل والمتاجر والمقاهي والخدمات
- مناسب للاستخدام الشخصي والتأجير
- مزيج متوازن من الموقع والمساحة والتكلفة
شراء شقة في فيينا مع فيينا بروبرتي – ثقة وراحة في كل خطوة
مع فيينا بروبرتي، ستخوض تجربة شراء سلسة وخالية من التعقيدات. سنساعدك في اختيار العقار المناسب، ونشرح لك التفاصيل القانونية بلغة واضحة، ونراجع المستندات، وندعمك طوال عملية الشراء، حتى تسليم المفاتيح.
نعمل مع كل من الراغبين في شراء منزل العمر والمستثمرين الباحثين عن عقارات موثوقة وواعدة. هدفنا هو جعل عملية شراء شقة في فيينا واضحة وشفافة ومريحة في كل مرحلة.
نقداً،
عملات مشفرة
