شقة من أربع غرف في فيينا، Meidling (الدائرة الثانية عشرة) | رقم 8112

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Meidling، الحي الثاني عشر في فيينا، إحدى أكثر مناطق المدينة راحةً وحيوية. يجمع هذا الحي بين راحة الحياة الحضرية وقربه من المساحات الخضراء: الحدائق والمتنزهات والساحات الهادئة تُضفي جوًا من الراحة. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة: محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمؤسسات الرياضية والتعليمية على بُعد خطوات. كما تُتيح شبكة المواصلات العامة الممتازة - خطوط المترو U6 والترام 6 و18 والحافلات - وصولًا سريعًا إلى مركز المدينة وسائر أحياء فيينا.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية الفسيحة بمساحة ١٢١ مترًا مربعًا في مبنى حديث بُني عام ٢٠٠٢، وتتميز بحديقة مُعتنى بها جيدًا وواجهة عصرية. الشقة مُجهزة بالكامل، وتجمع بين الراحة والعملية والتصميم الداخلي الأنيق. صُممت المساحة بعناية فائقة.

• غرفة معيشة مشرقة ذات نوافذ كبيرة، والتي تم دمجها بشكل عضوي مع منطقة تناول الطعام

• مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الحديثة المدمجة

• ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها تتمتع بإضاءة طبيعية وفيرة

• حمامين بسباكة عالية الجودة وتصميم عصري

• شرفة أو لوجيا تطل على فناء أخضر

• أرضيات باركيه، تشطيب عالي الجودة، إضاءة مدروسة

تم تجهيز الشقة بمرافق جديدة وأنظمة كهربائية حديثة وأنظمة تدفئة حديثة، مما يضمن معيشة مريحة طوال العام.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: 121 متر مربع

• الغرف: 4

• الطابق: الثالث (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: ممتازة وجاهزة للسكن

• الحمامات: 2، تصميم عصري

• الارضيات: باركيه وبلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 2.8-3 متر

• النوافذ: زجاج مزدوج مع عزل للصوت

• الواجهة: حديثة، جيدة الصيانة

المزايا

✅ غرف واسعة ومشرقة وتصميم مدروس جيدًا
✅ طراز عصري وتشطيبات عالية الجودة
Meidling المرغوبة
✅ قيمة جيدة مقابل المال - ~3545 يورو / متر مربع
✅ مثالية لكل من المعيشة العائلية المريحة والتأجير
✅ قريبة من وسائل النقل والمحلات التجارية والمقاهي والمناطق الخضراء

💬 هل تحتاج إلى مساعدة في الشراء أو الاستثمار؟
يقدم فريقنا دعمًا كاملاً للمعاملات، من اختيار العقار حتى إتمامه. سنساعدك على الاستثمار المربح في عقارات فيينا.