العنوان والموقع
تقع الشقة في Meidling ، الدائرة الثانية عشرة في فيينا، وهو حيٌّ ملائم للحياة اليومية ويوفر سهولة الوصول إلى المدينة. يوجد العديد من مسارات المشي الخضراء والمتاجر والخدمات في الجوار، كما أن وتيرة الحياة فيه أهدأ من وسط المدينة.
تتوفر وسائل النقل العام على مقربة، مما يسهل الوصول إلى مركز المدينة والمواقع الرئيسية دون الحاجة إلى تغيير وسائل النقل. كما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمخابز والمقاهي وجميع المرافق الأخرى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تُعد هذه المنطقة مثالية لمن يُقدّرون البنية التحتية العملية ويرغبون في تقليل وقت التنقل.
وصف الكائن
هذه الشقة المشرقة المكونة من أربع غرف، بمساحة 93 متراً مربعاً، مثالية لعائلة أو زوجين أو أي شخص يرغب في إنشاء مكتب منزلي. يسمح تصميمها بتقسيم المساحة إلى منطقة استرخاء، ومساحة عمل، وغرف خاصة، مما يضمن راحة الجميع.
تُضفي غرفة المعيشة طابعًا مميزًا على الشقة، حيث يسهل تصميم ركن جلوس ومنطقة لتناول الطعام، مثالية لتجمعات العائلة والأصدقاء. أما الغرف الأخرى، فيمكن استخدامها بسهولة كغرف نوم، أو غرفة أطفال، أو مكتب - اختر التصميم الذي يناسب ذوقك.
يوفر المطبخ مساحة واسعة للطهي اليومي والتخزين. كما يوفر الممر مساحة تخزين ملائمة للمعاطف والأدوات المنزلية. تتميز الشقة بأجواء مرتبة ومنظمة يسهل تكييفها مع ذوقك.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة مع إمكانية فصل منطقة الجلوس عن غرفة الطعام
- ثلاث غرف منفصلة لغرفة نوم أو غرفة أطفال أو غرفة دراسة
- مطبخ مزود بسطح عمل ومساحة تخزين
- حمام
- حمام منفصل
- مدخل به مساحة للخزائن وأنظمة التخزين
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 93 متر مربع
- الغرف: 4
- الموقع: Meidling، الدائرة الثانية عشرة في فيينا
- السعر: 289,000 يورو
- الصيغة: للعائلات والأزواج والعاملين من المنزل
جاذبية الاستثمار
- Meidling منطقة تشهد طلباً قوياً على الإيجارات طويلة الأجل.
- أربع غرف ومساحة 93 مترًا مربعًا مناسبة لسيناريوهات تأجير متنوعة
- موقع مناسب: وسائل النقل والبنية التحتية قريبة
- مناسب للحفاظ على رأس المال والنمو المعتدل
- خيار سائل لإعادة البيع لاحقاً
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات السكنية في فيينا ، يساعد هذا الخيار على الجمع بين دخل الإيجار والوضع الدقيق لرأس المال في أصل حقيقي.
المزايا
- Meidling منطقة متطورة ذات بنية تحتية حضرية
- أربع غرف: مقسمة بشكل ملائم إلى غرف نوم وغرفة أطفال ومكتب
- 93 مترًا مربعًا: مساحة مريحة دون الشعور بالضيق
- سهولة التنقل في المدينة
تتناسب هذه الشقة تماماً مع الطلب على العقارات في فيينا : مساحة عملية، وتصميم مريح، ومنطقة هادئة للحياة اليومية.
مع Vienna Property ، يمكنك الشراء بدون مخاطر غير ضرورية
مع Vienna Property تتم المعاملة بسلاسة وخطوة بخطوة: نراجع المستندات، ونشرح الإجراءات، وندعم عملية الشراء حتى النهاية. يتمتع فريقنا بفهم عميق للسوق النمساوية ودقائقها القانونية، مما يُسهّل اتخاذ القرارات. ندعم عمليات شراء العقارات السكنية والتأجيرية على حد سواء - اختر الغرض، وسنتولى إدارة المعاملة.
نقدًا 
، العملات المشفرة
