العنوان والموقع
تقع الشقة في حي Mariahilf، الحي السادس المرموق في فيينا، والذي يتميز بسهولة الوصول إليه وحيويته وقربه من مركز المدينة. يشتهر الحي بتنوع مقاهيه ومطاعمه ومتاجره وبوتيكاته ومعالمه الثقافية، بما في ذلك المسارح والمتاحف والمعارض الفنية. تشمل وسائل النقل الممتازة خطوط المترو U3 وU4، والترام 1 و6 و18، كما يقع على بُعد خطوات من أهم معالم المدينة.
وصف الكائن
تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة بمساحة ١٢٦ مترًا مربعًا في مبنى حديث بُني عام ٢٠٠٤، ويتميز بتصميم معماري مُعتنى به جيدًا وتصميم عملي. الشقة جاهزة للسكن مباشرةً، وتجمع بين الراحة والأناقة والرفاهية.
-
توفر غرفة المعيشة الواسعة ذات النوافذ الكبيرة والأسقف العالية الكثير من الضوء الطبيعي والشعور بالمساحة.
-
مطبخ عصري مع أجهزة مدمجة عالية الجودة وتصميم مريح
-
أربع غرف مريحة يمكن استخدامها كغرف نوم أو مكتب أو حضانة أو منطقة استرخاء
-
حمام أنيق بتشطيبات عالية الجودة وتجهيزات صحية حديثة
-
مواد تشطيب عالية الجودة، وأرضيات باركيه، وإضاءة مدروسة، وأنظمة كهربائية واتصالات جديدة
-
توفر النوافذ الواسعة المعزولة للصوت الهدوء والراحة
الخصائص الرئيسية
-
مساحة المعيشة: 126 متر مربع
-
الغرف: 4
-
الطابق: الثالث (مع مصعد)
-
التدفئة: مركزية
-
الحالة: ممتازة وجاهزة للسكن
-
الحمام: حديث، مع سباكة عالية الجودة
-
الارضيات: باركيه طبيعي وبلاط
-
ارتفاع السقف: حوالي 3 م
-
النوافذ: مزدوجة الزجاج، عازلة للصوت
-
الواجهة: حديثة، جيدة الصيانة
المزايا
✅ موقع مرموق ومطلوب في وسط فيينا
✅ تصميم واسع وعملي للعائلة أو للإيجار
✅ مواد تشطيب وأجهزة عالية الجودة
✅ قيمة ممتازة مقابل المال (~ 4476 يورو / م²)
✅ إمكانات تأجير كبيرة
✅ شقة مشرقة وهادئة ومريحة
✅ جاهزة للإشغال أو التأجير
💬 هل ترغب بالاستثمار أو العيش في قلب فيينا؟
ندعم جميع مراحل المعاملات من اختيار العقار إلى إتمامه، ونقدم الاستشارات للمقيمين في الاتحاد الأوروبي وغير المقيمين، ونساعدك على تحقيق استثمارات مربحة في العقارات في فيينا.
نقدًا 
، العملات المشفرة
