العنوان والموقع
تقع الشقة في Leopoldstadt ، الحي الثاني في فيينا، الذي يجمع بين قربه من المركز التاريخي وبيئة مريحة للحياة اليومية. تقع المدينة القديمة، وحي براتر بحدائقه الخضراء وأماكن الترفيه، وقناة الدانوب بممراتها، على بُعد دقائق فقط. كما تتوفر محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الرياضية والمطاعم والمقاهي الدافئة على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتوفر وسائل النقل العام المريحة - خطوط مترو الأنفاق U1 وU2 والترام والحافلات - وصولاً سريعًا إلى أي مكان في المدينة.
وصف الكائن
تقع هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 85.3 مترًا مربعًا في مبنى حديث شُيّد عام 1972. تتميز بتصميم عملي، وأربع غرف، وإضاءة داخلية رائعة، ووفرة في الإضاءة الطبيعية بفضل النوافذ البانورامية. تُعدّ الشقة مثالية للعائلات، أو الأزواج، أو كعقار استثماري لتحقيق دخل من الإيجار.
تشمل المساحة الوظيفية للشقة ما يلي:
-
غرفة معيشة واسعة بنوافذ كبيرة ومدخل إلى الشرفة
-
مطبخ منفصل مزود بخزائن حديثة وأجهزة مدمجة
-
ثلاث غرف نوم منفصلة معزولة بشكل جيد وإمكانية تقسيمها إلى مناطق مختلفة
-
حمام مزود بدُش، وبلاط، وتجهيزات سباكة عالية الجودة
-
حمام منفصل
-
مدخل مع مساحة تخزين
صُمم الديكور الداخلي بأسلوب عصري يركز على الراحة: جدران فاتحة اللون، وأرضيات باركيه، وإضاءة مدروسة. وبفضل التشطيبات عالية الجودة، فإن الشقة جاهزة للسكن.
الخصائص الرئيسية
-
مساحة المعيشة: حوالي 85.3 متر مربع
-
عدد الغرف: 4 (غرفة معيشة + 3 غرف نوم)
-
سنة البناء: 1972
-
الطابق: الثاني (لا يوجد مصعد)
-
التدفئة: مركزية
-
الحمام: مزود بدُش
-
الحمام: منفصل
-
الأرضيات: باركيه، بلاط
-
النوافذ: بانورامية، ذات زجاج مزدوج
-
الحالة: تم تجديده حديثاً، جاهز للسكن
المزايا
-
موقع ممتاز قريب من المركز والمناطق الخضراء
-
تصميم واسع ومناسب للعائلات
-
جاهز للسكن أو التأجير
-
تتمتع منطقة Leopoldstadt بإمكانات استثمارية عالية نظراً لشعبيتها
-
نسبة سعر جيدة إلى المساحة - حوالي 5412 يورو/م²
💬 هل تبحث عن شقة في منطقة راقية ذات إمكانية للنمو؟
نقدم دعمًا شاملاً لإتمام معاملاتك العقارية، سواء كنت من سكان المنطقة أو من خارجها. سنساعدك على تحقيق استثمار عقاري مربح وإيجاد العقار الأمثل الذي يلبي احتياجاتك.
نقداً،
عملات مشفرة
