العنوان والموقع
تقع الشقة في Leopoldstadt ، الحي الثاني في فيينا، الذي يجمع بشكل مثالي بين قربه من المركز التاريخي وبيئة يومية مريحة. تقع البلدة القديمة، وحي براتر بحدائقه الخضراء وأماكنه الترفيهية، وقناة الدانوب بمتنزهاتها على بُعد دقائق فقط. كما تقع محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الرياضية والمطاعم والمقاهي المريحة على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر وسائل نقل عام مريحة: توفر خطوط المترو U1 وU2 والترام والحافلات وصولاً سريعًا إلى أي مكان في المدينة.
وصف الكائن
تقع هذه الشقة الفسيحة، بمساحة 85.3 مترًا مربعًا، في مبنى حديث بُني عام 1972. تتميز بتصميمها المريح، وأربع غرف، وديكوراتها الداخلية المشرقة، وإضاءة طبيعية غامرة بفضل النوافذ البانورامية. تُعد الشقة مثالية للعائلات أو الأزواج، أو كعقار استثماري مدر للدخل.
تشمل المساحة الوظيفية للشقة ما يلي:
-
غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة
-
مطبخ منفصل مع خزائن حديثة وأجهزة مدمجة
-
ثلاث غرف نوم منفصلة مع عزل جيد وإمكانية تقسيم المناطق المختلفة
-
حمام مع دش وبلاط وأدوات سباكة عالية الجودة
-
حمام منفصل
-
قاعة المدخل مع مساحة تخزين
صُمم التصميم الداخلي بأسلوب عصري مع التركيز على الراحة: جدران فاتحة الألوان، وأرضيات باركيه، وإضاءة مدروسة. بفضل التشطيبات عالية الجودة، الشقة جاهزة للسكن.
الخصائص الرئيسية
-
مساحة المعيشة: ~85.3 متر مربع
-
الغرف: 4 (غرفة المعيشة + 3 غرف نوم)
-
سنة الصنع: 1972
-
الطابق: الثاني (لا يوجد مصعد)
-
التدفئة: مركزية
-
الحمام: مع دش
-
الحمام: منفصل
-
الارضيات: باركيه، بلاط
-
النوافذ: بانورامية، مزدوجة الزجاج
-
الحالة: تجديد حديث، جاهز للإشغال
المزايا
-
موقع ممتاز قريب من المركز والمساحات الخضراء
-
تصميم واسع ومناسب للعائلات
-
جاهز للإشغال أو الإيجار
-
إمكانات استثمارية عالية بسبب شعبية منطقة Leopoldstadt
-
نسبة سعر إلى مساحة جيدة - حوالي 5,412 يورو/متر مربع
💬 هل تبحث عن شقة في منطقة راقية ذات قيمة مضافة؟
نقدم دعمًا كاملاً للمعاملات العقارية للمقيمين وغير المقيمين. سنساعدك على تحقيق استثمار عقاري مربح وإيجاد العقار الأمثل لاحتياجاتك.
نقدًا 
، العملات المشفرة
