العنوان والموقع
تقع الشقة في Landstraße بالدائرة الثالثة في فيينا. وهو حيٌّ مريحٌ قريبٌ من مركز المدينة، مع سهولة الوصول إلى المناطق التجارية وضفاف قناة الدانوب. وتتميز المنطقة المحيطة بشوارع هادئة ومساحات خضراء وساحات مثالية للتنزه.
تتوفر محلات السوبر ماركت والمخابز والصيدليات والمقاهي وخدمات المرافق العامة على مقربة، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه في حياتك اليومية. كما تتميز المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة، تشمل خطوط الترام والحافلات ومحطات المترو والقطارات المحلية. وهذا يسهل الوصول إلى كل من المركز التاريخي وباقي أنحاء المدينة.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من أربع غرف، والتي تبلغ مساحتها 99 متراً مربعاً، مساحة واسعة للمعيشة والعمل. يفصل التصميم بين المساحة المشتركة والغرف الخاصة، مما يسمح لكل فرد من أفراد الأسرة بالحفاظ على راحته الخاصة.
تُصبح غرفة المعيشة الفسيحة محور المنزل، حيث تضمّ ركنًا للجلوس مزودًا بأريكة، وطاولة طعام، ومنطقة مخصصة للوسائط المتعددة لقضاء أمسيات ممتعة في المنزل. ويمكن استخدام ثلاث غرف منفصلة كغرفة نوم، أو غرفة أطفال، أو مكتب، أو غرفة ضيوف - سيجد المالك المستقبلي الخيار الأمثل الذي يُناسب احتياجاته. ويوفر المطبخ مساحة مريحة لإعداد وتخزين الطعام والأواني، مع الحفاظ على سهولة الاستخدام اليومي.
يُساعد المدخل والردهة على الحفاظ على النظام، ويمنعان الملابس الخارجية والأحذية من شغل مساحة غير ضرورية في غرفة المعيشة. تتيح التشطيبات المحايدة حرية اختيار الأسلوب، فما عليك سوى إضافة الأثاث والإضاءة والمنسوجات لضمان أن تعكس الشقة أذواق المالك الجديد. بالنسبة لمن يتطلعون بالفعل إلى امتلاك عقار في فيينا ، يُوفر هذا التصميم وهذه المساحة خيارًا واضحًا وعمليًا للعيش في المدينة.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة تتسع لمنطقة جلوس وطاولة طعام
- ثلاث غرف منفصلة لغرفة نوم، أو غرفة أطفال، أو غرفة مكتب، أو غرفة ضيوف
- مطبخ عملي مزود بسطح عمل ومساحة للأجهزة
- حمام مريح للاستخدام اليومي
- مدخل مع إمكانية وضع خزائن ونظام تخزين
- الجدران المحايدة والأرضيات الأنيقة تناسب أي نمط
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 99 متر مربع
- عدد الغرف: 4
- السعر: 499,000 يورو
- المنطقة: Landstraße، المنطقة الثالثة في فيينا
- النمط: شقة عائلية في المدينة مع إمكانية فصل المناطق المنفصلة
- مناسب للاستخدام الشخصي وللإيجار في منطقة متصلة جيداً بشبكة المواصلات.
جاذبية الاستثمار
- موقع مناسب بالقرب من مركز المدينة والمناطق التجارية الرئيسية
- تصميم واسع مع تقسيم واضح إلى مناطق عامة وخاصة
- ثلاث غرف منفصلة يمكن تخصيصها لتناسب احتياجات العائلات المختلفة
- تُسهّل التشطيبات المحايدة تحديد أسلوبك
- شبكة نقل متطورة وبنية تحتية يومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
- مناسب للسكن العائلي والتأجير في منطقة حضرية جيدة
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات في فيينا، فإن هذا التصميم يمثل خيارًا واضحًا وعمليًا للعيش في المدينة.
المزايا
- أربع غرف ومساحة 99 مترًا مربعًا - مناسبة للعائلة
- الفصل الواضح بين المناطق العامة والخاصة
- ثلاث غرف معزولة لسيناريوهات مختلفة
- تُسهّل التشطيبات المحايدة تحديد أسلوبك
- تتوفر وسائل النقل والبنية التحتية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام
مع شركة فيينا للعقارات، يصبح شراء شقة في فيينا أمراً سهلاً وآمناً
مع فيينا بروبرتي، تصبح عملية شراء الشقة واضحة وخالية من التوتر. يساعدك فريقنا في تحديد متطلباتك، وإيجاد الخيارات المناسبة، ويرشدك خلال كل خطوة من خطوات المعاملة - من المعاينة الأولى وحتى توقيع كاتب العدل.
نشرح السوق بأسلوب مبسط، ونسلط الضوء على التفاصيل المهمة، ونحمي مصالح عملائنا. هذا يوفر الوقت، ويقلل التوتر، ويجعل عملية الشراء أكثر سهولة ووضوحاً.
نقداً،
عملات مشفرة
