العنوان والموقع
تقع الشقة في حي Josefstadtالراقي، الحي الثامن في فيينا، والمعروف بهندسته المعمارية الأنيقة وحيويته الثقافية وأجوائه الدافئة. تقع المسارح والمتاجر والمطاعم والمقاهي والمباني التاريخية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد مركز المدينة دقائق معدودة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك خطي مترو الأنفاق U2 وU3 وخطوط الترام، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم معالم فيينا. تُعد هذه المنطقة مثالية لمن يُقدّرون حياة المدينة الهادئة، والبيئة العائلية الآمنة.
وصف الكائن
تقع هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا في مبنى مميز شُيّد عام 1974. تتميز الشقة بسقوفها العالية ونوافذها الكبيرة التي تغمرها الإضاءة الطبيعية، مما يخلق شعورًا بالرحابة والراحة. أما الديكور الداخلي، فهو بألوان فاتحة مع لمسات عصرية، مما يُبرز رحابة كل غرفة ووظائفها العملية. يتضمن التصميم ما يلي:
-
أربع غرف مشرقة ومريحة يمكن استخدامها كغرف نوم أو مكتب أو غرفة معيشة أو غرفة طعام
-
مطبخ عصري مزود بأجهزة مدمجة ومنطقة عمل مريحة
-
حمامان بتشطيبات عالية الجودة وأدوات صحية فاخرة
-
توفر الردهة الواسعة والممرات سهولة الحركة في جميع أنحاء الشقة
-
أرضيات من الباركيه الطبيعي والبلاط، وإضاءة مدروسة، ووسائل اتصال حديثة
الشقة جاهزة تماماً للسكن، مع إمكانية إجراء المزيد من التجديدات الداخلية لتناسب الذوق الشخصي.
الخصائص الرئيسية
-
مساحة المعيشة: 150 متر مربع
-
عدد الغرف: 4
-
الطابق: الثالث (مع مصعد)
-
التدفئة: مركزية
-
الحالة: ممتازة، تشطيب عصري
-
الحمامات: 2، مزودة بدش وحوض استحمام
-
الأرضيات: باركيه طبيعي، بلاط
-
ارتفاع السقف: حوالي 3 أمتار
-
النوافذ: كبيرة، ذات زجاج مزدوج
-
الواجهة: تاريخية، بحالة جيدة
المزايا
✅ منطقة راقية ومركزية في فيينا، مثالية للسكن والاستثمار
✅ غرف واسعة وأسقف عالية تخلق جوًا مريحًا
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 5713 يورو/م²
✅ الشقة جاهزة للسكن أو التأجير
✅ إمكانات استثمارية عالية مع إمكانية تأجير مربحة
شقة مشرقة وهادئة ومريحة في مبنى ذي طابع مميز
💬 هل تبحث عن شراء عقار للسكن الشخصي أو الاستثمار؟
نحن نقدم دعمًا كاملاً للمعاملات، ونقدم الاستشارات لكل من السكان وغير السكان، ونختار الخيارات التي تتمتع بأكبر إمكانات الربحية ونمو القيمة.
نقداً،
عملات مشفرة
