العنوان والموقع
تقع الشقة في Josefstadt، الحي الثامن المرموق في فيينا، والمعروف بهندسته المعمارية الراقية، وطابعه الثقافي، وأجوائه المريحة. تقع المسارح والبوتيكات والمطاعم والمقاهي والمباني التاريخية على بُعد خطوات، بينما يقع مركز المدينة على بُعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام. تشمل وسائل النقل العام الممتازة خطي المترو U2 وU3 وخطوط الترام، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى أهم معالم فيينا. تُعد المنطقة مثالية لمن يُقدّرون حياة المدينة والهدوء والأجواء العائلية الآمنة.
وصف الكائن
تقع هذه الشقة الفسيحة بمساحة 150 مترًا مربعًا في مبنى مميز بُني عام 1974. أسقفها العالية ونوافذها الكبيرة تغمر المكان بضوء طبيعي ساطع، مما يخلق شعورًا بالرحابة والراحة. زُيّن التصميم الداخلي بألوان فاتحة مع لمسات عصرية، مما يُبرز اتساع كل غرفة ووظائفها العملية. يشمل التصميم:
-
أربع غرف مشرقة ومريحة يمكن استخدامها كغرف نوم أو مكتب أو غرفة معيشة أو غرفة طعام
-
مطبخ عصري مع أجهزة مدمجة ومنطقة عمل مريحة
-
حمامين بتشطيبات عالية الجودة وأدوات صحية فاخرة
-
توفر الممرات والممرات الواسعة حركة مريحة حول الشقة
-
أرضيات من الباركيه الطبيعي والبلاط، وإضاءة مدروسة، واتصالات حديثة
الشقة جاهزة تمامًا للسكن، مع إمكانية إجراء المزيد من التجديد الداخلي لتناسب الذوق الشخصي.
الخصائص الرئيسية
-
مساحة المعيشة: 150 متر مربع
-
الغرف: 4
-
الطابق: الثالث (مع مصعد)
-
التدفئة: مركزية
-
الحالة: ممتازة، تشطيب حديث
-
الحمامات: 2، مع دش وأحواض استحمام
-
الارضيات: باركيه طبيعي، بلاط
-
ارتفاع السقف: حوالي 3 م
-
النوافذ: كبيرة، ذات زجاج مزدوج
-
الواجهة: تاريخية، محفوظة جيدًا
المزايا
✅ منطقة مرموقة ومركزية في فيينا، مناسبة للعيش والاستثمار
✅ غرف واسعة وأسقف عالية تخلق جوًا مريحًا
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - ~5713 يورو / متر مربع
✅ الشقة جاهزة للإشغال أو التأجير
✅ إمكانات استثمارية عالية مع إمكانية الإيجار المربح
✅ شقة مشرقة وهادئة ومريحة في مبنى ذو طابع
💬 هل ترغب في شراء عقار للسكن الشخصي أو الاستثمار؟
نقدم دعمًا شاملًا لإتمام المعاملات، ونقدم الاستشارات للمقيمين وغير المقيمين، ونختار لك الخيارات التي تحقق أعلى معدلات الربحية ونمو القيمة.
نقدًا 
، العملات المشفرة
