العنوان والموقع
تقع الشقة في Josefstadt بالدائرة الثامنة في فيينا. يتميز الحي بموقعه الهادئ والمركزي، بشوارعه المريحة ومبانيه التاريخية. تتوفر بالقرب منه متاجر صغيرة، ومتاجر كبرى، ومخابز، ومقاهٍ، وجميع الخدمات اليومية. كل ما تحتاجه على مقربة منك.
يُوفر المبنى سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، حيث تقع محطات الترام والحافلات والمترو على مقربة منه. كما تقع المدارس والعيادات الطبية والحدائق ومناطق المشي على مسافة قريبة. تُعدّ هذه المنطقة مثالية لمن يرغبون في السكن في قلب المدينة مع التمتع في الوقت نفسه بجو هادئ ومريح.
وصف الكائن
هذه الشقة المريحة المكونة من أربع غرف، بمساحة 87 مترًا مربعًا، إحساسًا بمساحة معيشة مدروسة جيدًا وعملية. يتيح تصميمها مساحات منفصلة للاسترخاء والعمل وقضاء الوقت الشخصي. تتمتع الغرف بإضاءة طبيعية وافرة، وتسهل الألوان الهادئة للتشطيبات تنسيقها مع أي نمط أثاث.
تُصبح غرفة المعيشة قلب المنزل النابض. فهي مكان مثالي لوضع أريكة وطاولة طعام وركن ترفيهي لقضاء أمسيات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. أما الغرف الإضافية، فهي مناسبة لتكون غرفة نوم أو غرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف، ويمكن تعديل التصميم بسهولة ليناسب نمط حياتك.
المطبخ عملي ومرتب، بمساحة واسعة للطهي وتخزين الأطباق ومستلزمات البقالة. تساعد أماكن التخزين في الردهة والغرف على تنظيم الأغراض. الشقة بحالة ممتازة، يمكنك الانتقال إليها وتخصيصها حسب رغبتك.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة يمكن أن تجمع بين منطقة جلوس وغرفة طعام
- مطبخ منفصل مزود بسطح عمل ومساحة تخزين
- غرفة النوم الرئيسية: تتسع لسرير كبير وخزانة ملابس
- غرف إضافية لغرفة الأطفال أو غرفة الدراسة أو غرفة الضيوف
- حمام بتشطيبات عصرية
- حمام منفصل لمزيد من الراحة
- ممر به تجاويف للتخزين المدمج
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 87 متر مربع
- عدد الغرف: 4
- الموقع: Josefstadt، الحي الثامن في فيينا
- السعر: 482,000 يورو
- نوع العقار: شقة في المدينة في المنطقة المركزية من فيينا
- التنسيق: مناسب للعائلة أو الزوجين؛ مناسب لمن يعملون من المنزل ويرغبون في مكتب منفصل
جاذبية الاستثمار
- يُعد حي Josefstadt منطقة مركزية ذات طلب مستقر على الإيجارات.
- أربع غرف ومساحة 87 متر مربع - تصميم مرن للإيجار وإعادة البيع
- مزيج رائع من السعر والمساحة والموقع
- يهمّ هذا الأمر أولئك الذين يخططون لتأجير العقارات على المدى الطويل والحفاظ على رأس المال.
- توقعات بطلب مستقر بفضل الموقع المناسب والبنية التحتية المحيطة
بالنسبة للاستثمارات في النمسا : يمكن للعقار أن يدرّ دخلاً من الإيجار ويظل وسيلة موثوقة للحفاظ على رأس المال.
المزايا
- Josefstadt منطقة مركزية تتميز بجو دافئ وبنية تحتية متطورة.
- تصميم مريح مع عدة غرف منفصلة
- مناسب للعائلات والأزواج ومساحات المكاتب المنزلية
- غرف مشرقة يسهل تزيينها بأسلوبك الخاص
- تتوفر وسائل النقل العام والمتاجر والمقاهي والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
- خيار مناسب لكل من السكن الحالي والإيجار طويل الأجل
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن شقق في فيينا ، يتميز هذا العقار بموقعه المركزي وتصميمه المدروس جيداً وسعره المعقول بالنسبة للمنطقة.
فيينا للعقارات - المساعدة طوال عملية الشراء
مع فيينا بروبرتي، ستحصل على الدعم طوال عملية الشراء، بدءًا من اختيار المستندات والتحقق منها وصولًا إلى إتمام الصفقة. يتمتع فريقنا بمعرفة متعمقة بسوق فيينا واللوائح القانونية المحلية، مما يضمن وضوح وشفافية كل خطوة.
نجعل عملية الشراء واضحة ومريحة، لتشعر بالثقة قبل وبعد إتمام الصفقة. هدفنا هو جعل عملية الشراء منظمة ومريحة، لتشعر بالثقة قبل وبعد إتمام الصفقة.
نقداً،
عملات مشفرة
