العنوان والموقع
تقع الشقة في Josefstadt بالدائرة الثامنة في فيينا. تشتهر هذه المنطقة بهندستها المعمارية الأنيقة وشوارعها المريحة ومقاهيها ذات الأجواء المميزة وقربها من المركز التاريخي. تجمع هذه المنطقة بتناغم بين الثراء الثقافي والنشاط التجاري وراحة البيئة الحضرية العصرية.
تقع متاجر البقالة والبوتيكات الصغيرة والمسارح والمرافق الطبية والمؤسسات التعليمية على مقربة من الحي. وسائل النقل متوفرة في دقائق: خطوط الترام ومحطات المترو قريبة، مما يوفر تنقلًا مريحًا في جميع أنحاء المدينة. Josefstadt حيٌّ مثاليٌّ لمن يُقدّرون الأناقة والهدوء وفرصة العيش بالقرب من مركز مدينة فيينا.
وصف الكائن
شقة فسيحة بأربع غرف، بمساحة 93 مترًا مربعًا ، متاحة للبيع. تتميز بتصميم عصري وأنيق. جدرانها فاتحة اللون، ونوافذها الكبيرة، وأسطحها الناعمة تُضفي شعورًا بالنظافة والاتساع. يتميز التصميم الداخلي بجماليات محايدة، مما يسمح للمالكين المستقبليين بتكييف المساحة بسهولة مع تفضيلاتهم الشخصية.
يتميز المطبخ بتصميمه البسيط: خزائن بيضاء، وأجهزة مدمجة، وسطح عمل عملي، مما يوفر مساحة عملية للاستخدام اليومي. غرفة المعيشة واسعة ومشرقة، مثالية للاسترخاء أو العمل أو تناول العشاء مع العائلة.
عدة غرف منفصلة تتسع لغرفة نوم كاملة الحجم، وغرفة أطفال، ومكتب. الحمام مُزين بألوان فاتحة ومُجهز بتجهيزات عصرية. هذا التقسيم يجعل الشقة متعددة الاستخدامات ومناسبة للعائلات أو لمن يعملون من المنزل.
يجمع التصميم الداخلي بشكل متناغم بين الوظيفة والجماليات - مساحة حضرية مريحة في أحد أفضل أحياء فيينا.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة مع نافذة كبيرة
- مطبخ حديث مع خزائن بيضاء وعناصر مدمجة
- ثلاث غرف منفصلة: غرفة نوم، غرفة أطفال، غرفة دراسة أو غرفة ضيوف
- حمام مشرق مع تركيبات سباكة عالية الجودة
- مدخل مريح ومساحة تخزين
- أرضيات ذات تأثير خشبي لإضفاء شعور مريح
- إضاءة مدمجة وتشطيب أنيق
- إضاءة طبيعية ممتازة في جميع الغرف
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 93 متر مربع
- الغرف: 4
- الحالة: تشطيب حديث، شقة جاهزة للسكن
- السعر: 573,000 يورو
- نوع المبنى: مبنى سكني جيد الصيانة على الطراز الفييني الكلاسيكي
- الشكل: مثالي للعائلة أو الزوجين أو أولئك الذين يقدرون المساحة والوظيفة
جاذبية الاستثمار
- Josefstadt هي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والمرموقة
- الشقق المكونة من 4 غرف نوم بتخطيطات مدروسة جيدًا تتمتع بسيولة عالية
- العقار جاهز للتسليم دون الحاجة إلى استثمارات إضافية
- إن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تزيد من استقرار الطلب
- البنية التحتية المتطورة تضمن جاذبية المنطقة على المدى الطويل
- مناسب للإيجارات طويلة الأمد والمستأجرين العائليين
تعتبر جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات السكنية في فيينا كجزء من استراتيجية طويلة الأجل.
المزايا
- يقع في المنطقة الثامنة الأنيقة والهادئة - Josefstadt
- تصميم واسع مع ثلاث غرف منفصلة
- غرف مشرقة وتشطيبات حديثة
- منزل تم الحفاظ عليه جيدًا ويتميز بالهندسة المعمارية الفيينية النموذجية
- مزيج ممتاز من الخصائص في سياق العقارات في فيينا
- مثالية للسكن والتأجير
تجمع هذه الشقة بين راحة الحياة في المدينة وراحة المنطقة السكنية الهادئة - وهو خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الجودة والوظائف.
إن دعم Vienna Property يجعل شراء شقة في فيينا أمرًا سهلاً وآمنًا.
مع Vienna Property عملية الشراء شفافة ومريحة تمامًا: نساعدك في العثور على العقار المثالي، ونجري مراجعة مفصلة للوثائق، ونقدم لك المشورة المالية، وندعمك خلال المعاملة حتى الانتهاء منها.
خبرتنا في العمل مع المشترين والمستثمرين الأفراد تُمكّننا من العثور على عقارات عالية الجودة وضمان الأمان في كل خطوة. معنا، لن تشتري شقة فحسب، بل ستشعر أيضًا بالثقة في اختيارك.
نقدًا 
، العملات المشفرة
