شقة من أربع غرف في فيينا، Hernals (الدائرة السابعة عشرة) | رقم 8617

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Hernals، الحي السابع عشر المرموق في فيينا، والمعروف بمزيجه من أجواء سكنية هادئة وبنية تحتية متطورة. تقع بالقرب منه حدائق ومساحات خضراء للتنزه، ومدارس، ورياض أطفال، ومتاجر، ومقاهي، ومطاعم. كما توفر شبكة مواصلات ممتازة سهولة الوصول إلى مركز المدينة (خط المترو U6، والترام 9، و43، و44)، بالإضافة إلى المناطق المجاورة.

وصف الكائن

هذه الشقة الفسيحة، بمساحة 430 مترًا مربعًا، تُجسّد مزيجًا مثاليًا بين التصميم العصري والعملية. شُيّدت عام 1979، وتتميز بواجهة مُعتنى بها جيدًا وخدمات عصرية. تتميز التصميمات الداخلية ببساطتها مع لمسات خضراء نابضة بالحياة، مما يخلق جوًا منعشًا ومريحًا.

تتضمن الشقة:

• أربع غرف واسعة مع إضاءة طبيعية وأسقف عالية

• مساحات معيشة مفتوحة ومشرقة مثالية للتجمعات العائلية والترفيهية

• مطابخ حديثة مع أجهزة مدمجة عالية الجودة

• حمامات أنيقة بتشطيبات فاخرة ومساحات دش واسعة

• الأرضيات الطبيعية والإضاءة المدروسة تخلق جوًا مريحًا

تم تصميم كل مساحة لتكون مريحة ووظيفية وجمالية، وتوفر المساحة الإجمالية التي تبلغ 430 مترًا مربعًا إمكانية التحول لتناسب الاحتياجات الشخصية أو أغراض الاستثمار.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~430 متر مربع

• الغرف: 4

• الطابق: الثالث (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: جيدة، مع مواد تشطيب حديثة

• الارضيات: خشب طبيعي، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 3 م

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، عازلة للصوت

• الواجهة: حديثة، جيدة الصيانة

المزايا

✅ مساحات واسعة بتفاصيل تصميم فريدة
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 3600 يورو / متر مربع
✅ إمكانات استثمارية عالية، مناسبة للإيجار أو لعائلة كبيرة
✅ غرف مشرقة ومريحة بتصميم عملي
✅ منطقة هادئة ومرموقة ذات بنية تحتية متطورة

💬 هل تحتاج إلى استشارة بشأن شراء عقار في فيينا؟
ندعم جميع مراحل العملية، من اختيار العقار إلى إتمامه، ونساعدك في اختيار خيارات السكن الشخصي والاستثمار. سنقدم لك المشورة حول كيفية الاستثمار المربح في عقارات فيينا.