شقة من أربع غرف في فيينا، Floridsdorf (الدائرة الحادية والعشرون) | رقم 9021

العنوان والموقع

تقع الشقة في Floridsdorf (الدائرة الحادية والعشرين في فيينا) ، وهو حيّ أخضر نابض بالحياة يتميز بمزيجه من المرافق الحضرية وقربه من الطبيعة. تقع المدارس ورياض الأطفال والمتاجر والسوبر ماركت والمرافق الرياضية والطبية على بُعد خطوات. يشتهر الحي بحدائقه وممراته على طول نهر الدانوب، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام: خط مترو U6، وقطارات S-Bahn (قطارات الركاب)، والترام، والحافلات التي توفر وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة والمناطق الأخرى.

وصف الكائن

هذه الشقة الفسيحة المكونة من أربع غرف ١٠٧ أمتار ، والمبنية عام ٢٠٠١، تقع في مجمع سكني حديث ذي أرض مُعتنى بها جيدًا. هذا المنزل مثالي للعائلات التي تُقدّر المساحة والتصميم العملي.

تتضمن الشقة:

• غرفة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة ومخرج إلى لوجيا أو شرفة

• مطبخ منفصل ومجهز بالكامل بالأجهزة الحديثة

• ثلاث غرف نوم ذات شكل منتظم، مما يسمح بوضع الأثاث بشكل مريح

• حمام واسع مع حوض استحمام ومرحاض إضافي للضيوف

• رواق به مساحة لخزائن الملابس المدمجة

• مواد تشطيب عالية الجودة، صفائح وبلاط، نوافذ موثوقة مع عزل حراري وصوتي

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~107 متر مربع

• الغرف: 4 (غرفة المعيشة + 3 غرف نوم)

• الطابق: الثالث (مع مصعد)

• سنة البناء: 2001

• الحالة: ممتازة، لا تحتاج إلى إصلاحات

• التدفئة: مركزية، قابلة للتعديل

• الحمامات: حمام واحد + مرحاض للضيوف

• شرفة/لوجيا: نعم

• مواقف السيارات: من الممكن استئجار أو شراء موقف للسيارات في المبنى

المزايا

• شقة واسعة بتصميم مدروس جيدًا، مثالية للعائلات

• Floridsdorf منطقة مريحة وخضراء ذات بنية تحتية متطورة.

• سهولة الوصول إلى وسائل النقل: سهولة الوصول إلى كل من وسط المدينة وضواحيها

• مبنى سكني حديث (تم بناؤه عام 2001)

• السعر رائع - فقط ~2738 يورو/م² ، وهو أقل بكثير من متوسط ​​السعر لكل متر مربع في فيينا.

• جاهز للإشغال أو التأجير

💬 خيار ممتاز للعائلات التي ترغب في العيش في بيئة هادئة وخضراء، ولكن ضمن حدود مدينة فيينا، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانات تأجير عالية.