العنوان والموقع
تقع الشقة في Döbling ، الحي التاسع عشر في فيينا، أحد أكثر أحياء المدينة خضرةً وفخامةً. يجمع الحي بين شوارع مُعتنى بها جيدًا، وحدائق، وكروم عنب، وأحياء سكنية هادئة. تقع محلات السوبر ماركت، والمتاجر الصغيرة، والمخابز، والمقاهي، والصيدليات، وعيادات الأطباء على مقربة، ما يوفر لك كل ما تحتاجه لحياة مريحة.
تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة تربطها بالمدينة، حيث تتوفر الترام والحافلات والمترو وقطارات الضواحي على مقربة منها، مما يسهل الوصول إلى مركز المدينة عبر وسائل النقل العام. يُعدّ هذا الموقع مثالياً لمن يُقدّرون الهدوء والمساحات الخضراء مع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والثقافية.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من أربع غرف، بمساحة 98 مترًا مربعًا، مثاليةً لمن يبحثون عن سكن واسع في منطقة هادئة بتصميم عملي. تتميز الغرف بإضاءة طبيعية وافرة، وتُضفي التشطيبات المحايدة لمسة جمالية تُناسب أي نمط ديكور داخلي.
تُعدّ غرفة المعيشة المساحة الرئيسية للتواصل الاجتماعي والاسترخاء، فهي مكان مريح للتجمع مع العائلة أو الأصدقاء. يوفر المطبخ المنفصل مساحة واسعة للطهي والتخزين، ويساعد في الحفاظ على ترتيب غرفة المعيشة. يمكن استخدام ثلاث غرف إضافية كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف، حسب احتياجاتك.
يتميز الحمام بديكور هادئ بألوان مريحة، مما يحافظ على المظهر العام الأنيق للشقة. يوفر المدخل المريح انطباعًا أوليًا لطيفًا، كما يوفر مساحة تخزين واسعة للمعاطف والأحذية، مما يزيد من الاستفادة من المساحة المتاحة في الغرف.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة كمنطقة مركزية للاسترخاء والتواصل
- مطبخ منفصل مزود بسطح عمل ومساحة تخزين
- غرفة نوم رئيسية مع مساحة لسرير ومساحة تخزين
- غرفتان إضافيتان - لغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة نوم للضيوف
- حمام بألوان محايدة
- ممر يمكنك فيه تنظيم وحدات التخزين المدمجة أو وضع خزانة ملابس
- تصميم مريح يوفر مساحات مريحة للعائلة
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 98 متر مربع
- الغرف: 4
- السعر: 615,000 يورو
- المنطقة: Döbling، المنطقة التاسعة عشرة في فيينا
- الحالة: تشطيب أنيق، الشقة جاهزة للسكن
- التنسيق: خيار مريح للعائلات والأزواج والأشخاص الذين يرغبون في مكتب منفصل
جاذبية الاستثمار
- شقة شائعة مكونة من 4 غرف في منطقة خضراء مرموقة
- شقة واسعة بمساحة 98 مترًا مربعًا، تحظى بشعبية لدى المستأجرين والمشترين من العائلات
- يشهد حي Döbling طلباً مستقراً على المساكن بفضل محيطه الأخضر وبنيته التحتية المتطورة.
- سهولة الوصول إلى مركز المدينة والمدارس الدولية
- مزيج رائع من الموقع والمساحة والسعر في المنطقة التاسعة عشرة
يمكن اعتبار الشقة بمثابة منزل واستثمار عقاري في فيينا لأولئك الذين يقدرون الاستقرار، ومكانة المنطقة، والطلب المتوقع من المستأجرين.
المزايا
- حي Döbling الراقي ذو المساحات الخضراء والبنية التحتية المتطورة في الجوار
- مساحة واسعة: 4 غرف و 98 مترًا مربعًا
- تصميم مريح مع مطبخ منفصل وعدة غرف نوم
- غرف مضاءة وتشطيبات محايدة
- الشقة جاهزة للسكن دون الحاجة إلى إصلاحات عاجلة.
- مناسب للسكن الدائم والإيجار
هذا العرض مخصص لأولئك الذين يرون السكن في فيينا كمكان للعيش فيه ووسيلة للحفاظ على رأس المال وزيادته في منطقة عالية الجودة.
دعم المعاملات مع Vienna Property
نساعدك في كل مرحلة من مراحل عملية الشراء: بدءًا من اختيار العقار والتحقق من المستندات وصولًا إلى إجراءات التوثيق. يدرك فريق Vienna Property تعقيدات سوق العقارات في فيينا، ويستطيع شرح المسائل المعقدة بأسلوب مبسط. بمساعدتنا، يصبح شراء شقة في Döbling عملية سهلة ومريحة.
نقدًا 
، العملات المشفرة
