شقة من أربع غرف في فيينا، Brigittenau (الدائرة العشرين) | رقم 8920

العنوان والموقع

تقع الشقة في Brigittenau (الحي العشرين في فيينا) ، أحد أكثر الأحياء السكنية راحةً وتطورًا في العاصمة. تجمع المنطقة بين قربها من مركز المدينة وبيئة يومية مريحة. كل ما تحتاجه متوفر هنا: محلات سوبر ماركت، مطاعم، مقاهي مريحة، مدارس، ونوادٍ رياضية. تتدفق قناة الدانوب بالقرب منها، إلى جانب مساحات خضراء للتنزه والاسترخاء. توفر شبكة مواصلات ممتازة - محطتا U4 وU6 ، والترام، والحافلات - وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة ومناطق أخرى من فيينا.

وصف الكائن

هذه الشقة الفسيحة 170 مترًا مربعًا ، في مبنى مُحافظ عليه جيدًا، شُيّد عام 1971. يُغمر تصميمها المُدروس بعناية ونوافذها الكبيرة كل غرفة بضوء طبيعي، بينما تُضفي الأسقف العالية شعورًا بالاتساع والرحابة. يتميز التصميم الداخلي بأسلوب عصري يجمع بين عناصر بسيطة ومواد طبيعية.

الشقة مثالية لعائلة كبيرة أو كخيار استثماري للإيجار:

• غرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام وإمكانية الوصول إلى الشرفة

• مطبخ منفصل مع أجهزة مدمجة حديثة ومساحة تخزين كبيرة

• ثلاث غرف نوم منفصلة مع إمكانية إنشاء مكتب أو غرفة أطفال

• حمامين (أحدهما مع حوض استحمام والآخر مع دش)

• قاعة مريحة مع خزائن مدمجة واسعة

• شرفة مطلة على الفناء الأخضر

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: 170 متر مربع

• الغرف: 4

• سنة البناء: 1971

• الطابق: الرابع (المبنى مجهز بمصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحمامات: 2 (مع حوض استحمام ودش)

• الارضيات: باركيه وبلاط

• النوافذ: بانورامية، عازلة للصوت

• الحالة: تجديد حديث، جاهز للإشغال

المزايا

• شقة واسعة مع مساحة معيشة كبيرة

• تصميم مناسب للعائلة أو للإيجار

• غرف مشرقة ذات أسقف عالية

• منطقة خضراء وهادئة ذات بنية تحتية جيدة

• قيمة ممتازة مقابل المال - فقط ~2470 يورو/م²

• إمكانية تأجير عالية بسبب موقعها بالقرب من وسط المدينة

💬 هذه الشقة هي الحل الأمثل للعيش المريح والاستثمار.