شقة من ثلاث غرف في فيينا، Simmering (الدائرة الحادية عشرة) | رقم 13411

العنوان والموقع

تقع الشقة في Simmering ، الحي الحادي عشر الهادئ في فيينا، والذي يتميز ببنية تحتية متطورة ووسائل نقل مريحة إلى مركز المدينة. يحيط بالمبنى محلات سوبر ماركت ومتاجر صغيرة ومقاهٍ ومساحات خضراء للتنزه.

تقع محطات المترو والترام على بُعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التنقل إلى مركز مدينة فيينا سريعًا ومريحًا. وتضم المنطقة مدارس ورياض أطفال ومرافق طبية، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للعائلات والأزواج على حد سواء.

وصف الكائن

هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، والتي تبلغ مساحتها 78 مترًا مربعًا، بتصميم مدروس جيدًا وديكور داخلي أنيق وعصري. تبقى الغرف مشرقة طوال اليوم بفضل النوافذ الكبيرة والتشطيبات الهادئة ذات الألوان الفاتحة. وتؤكد الجدران النظيفة والأسطح الملساء على النظام والرحابة في الشقة.

مساحة أنيقة ومنظمة تخلو من التفاصيل غير الضرورية: ألوان محايدة، تقسيم واضح للمساحات، وأبعاد مريحة للغرف. الشقة مثالية لمن يقدرون العملية ويرغبون في الانتقال إليها بسرعة دون الحاجة إلى استثمارات كبيرة في التجديد.

المساحة الداخلية

• غرفة معيشة تتسع لمنطقة جلوس وطاولة طعام
• مطبخ منفصل مزود بسطح عمل ومساحة تخزين للأواني
• غرفتان منفصلتان مناسبتان لغرفة نوم أو غرفة أطفال أو مكتب.
• حمام بتشطيبات عصرية
• ممر به مساحة لخزانة ملابس أو نظام تخزين
• تشطيبات جدران فاتحة اللون وأرضيات أنيقة في جميع أنحاء الشقة

الخصائص الرئيسية

• المساحة: 78 متر مربع
• الغرف: 3
• الموقع: Simmering، الحي الحادي عشر في فيينا
• الحالة: تم تجديدها بعناية، جاهزة للسكن الفوري
• التنسيق: مناسب لعائلة، أو زوجين، أو كمنزل ثانٍ
• السعر: 202,000 يورو

جاذبية الاستثمار

• تحظى Simmering بشعبية كبيرة بين المستأجرين بفضل وسائل النقل والبنية التحتية المتوفرة فيها.
• يُعد تصميم المنزل المكون من 3 غرف بمساحة 78 مترًا مربعًا مناسبًا لكل من العائلة وللإيجار.
• السعر 202,000 يورو متاح للمستثمرين الأفراد
• مناسب للإيجار والتملك على المدى الطويل

يحصل المشتري على عقار بمساحة وسعر محددين في منطقة سكنية بمدينة فيينا، حيث لا يزال الطلب على الإيجار قوياً. هذا النموذج مناسب لمن يفكرون في الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية في النمسا، ويرغبون في الجمع بين أصل سهل الإدارة ونمو قيمته مستقبلاً.

المزايا

• منطقة سكنية هادئة - Simmering، الحي الحادي عشر في فيينا
• تصميم مريح من 3 غرف مع غرف منفصلة
• غرف مشرقة وتصميم داخلي عصري أنيق
• يوجد في الجوار وسائل النقل والمتاجر والبنية التحتية اللازمة للحياة اليومية.
• مناسب للاستخدام الشخصي والتأجير

شراء شقة في فيينا مع Vienna Property هو خيار موثوق.

نساعدك في العثور على منزل في فيينا يناسب ميزانيتك والمنطقة التي ترغب بها وأهدافك الشرائية. نشرح لك كل خطوة من خطوات عملية الشراء بأسلوب مبسط، ونرشدك خلال الإجراءات الورقية، ونبقى على تواصل معك حتى تسليم المفاتيح. مع Vienna Property ، لا يحصل المشترون على شقة فحسب، بل يحصلون أيضاً على عملية شراء واضحة وشفافة تسهل عليهم اتخاذ القرارات.