شقة من ثلاث غرف في فيينا، Penzing (الدائرة الرابعة عشرة) | رقم 6014

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Penzing، الدائرة الرابعة عشرة في فيينا، والمعروف بشوارعه المظللة بالأشجار، وساحاته الهادئة، وبنيته التحتية الممتازة. يوفر الحي توازناً مثالياً بين الهدوء والراحة، حيث تقع الحدائق ومناطق الترفيه، ومحلات السوبر ماركت، والمقاهي، والمطاعم على مقربة. كما تتوفر وسائل نقل عامة مريحة إلى مركز المدينة (مترو الأنفاق U4، والترام 10 و49)، وتقع المدارس ورياض الأطفال على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية المكونة من ثلاث غرف نوم، بمساحة 116 مترًا مربعًا، في مجمع سكني حديث تم بناؤه عام 2009. يتميز تصميمها المدروس ونوافذها الكبيرة بإضاءة طبيعية وفيرة وأجواء مريحة لجميع أفراد الأسرة. تُعد الشقة مثالية للسكن الشخصي والاستثمار، مع إمكانية تأجيرها لاحقًا.

مميزات الشقة:

• ثلاث غرف واسعة يمكن استخدامها كغرف نوم أو مكتب أو غرفة معيشة

• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة مدمجة

• حمام مشرق مزود بتجهيزات سباكة عالية الجودة

• مواد تشطيب حديثة، أرضيات متينة، تجهيزات عالية الجودة

• أسقف عالية ونوافذ كبيرة مع عزل صوتي ممتاز

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 116 متر مربع

• عدد الغرف: 3

• الطابق: الثاني (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: ممتازة، جاهزة للسكن

• الحمام: حوض استحمام عصري + دش

• الأرضيات: باركيه، بلاط

• النوافذ: زجاج مزدوج، عازل للصوت

• الواجهة: حديثة، بحالة جيدة

المزايا

✅ منطقة هادئة وخضراء، مناسبة للسكن العائلي
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 3207 يورو/م²
✅ غرف مشرقة وواسعة
✅ إمكانات استثمارية عالية، وإمكانية التأجير
✅ مجمع سكني حديث بتشطيبات عالية الجودة

💬 هل تبحث عن شراء شقة في Penzing لعائلتك أو كاستثمار؟
سيساعدك فريقنا في كل خطوة على الطريق، من الاختيار إلى الإتمام، وسينصحك بخيارات استثمارية مربحة في سوق العقارات في فيينا.