شقة بثلاث غرف في فيينا، Penzing (الدائرة الرابعة عشرة) | رقم 6014

العنوان والموقع

تقع الشقة في الحي الرابع عشر بفيينا، Penzing، المعروف بشوارعه الخضراء وساحاته الهادئة وبنيته التحتية الممتازة. يوفر الحي توازنًا مثاليًا بين الهدوء والراحة: حدائق ومناطق ترفيهية، ومتاجر سوبر ماركت، ومقاهي، ومطاعم قريبة. تتوفر وسائل نقل عام مريحة إلى مركز المدينة (مترو U4، ترام 10 و49)، كما تقع المدارس ورياض الأطفال على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية، بمساحة 116 مترًا مربعًا، والمكونة من ثلاث غرف نوم، في مجمع سكني عصري بُني عام 2009. تصميمها المدروس ونوافذها الكبيرة يُضفيان جوًا من الدفء والراحة على المكان، مما يُوفر جوًا مريحًا لجميع أفراد العائلة. تُعد الشقة مثالية للسكن الشخصي والاستثمار مع إمكانية تأجيرها لاحقًا.

مميزات الشقة:

• ثلاث غرف واسعة يمكن استخدامها كغرف نوم أو مكتب أو غرفة معيشة

• مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الحديثة المدمجة

• حمام مشرق مع تركيبات سباكة عالية الجودة

• مواد تشطيب حديثة، وأرضيات متينة، وتجهيزات عالية الجودة

• أسقف عالية ونوافذ كبيرة مع عزل صوتي ممتاز

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~116 متر مربع

• الغرف: 3

• الطابق: الثاني (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: ممتازة وجاهزة للسكن

• الحمام: حوض استحمام حديث + دش

• الارضيات: باركيه، بلاط

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، عازلة للضوضاء

• الواجهة: حديثة، جيدة الصيانة

المزايا

✅ منطقة هادئة وخضراء، مناسبة للسكن العائلي
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - ~3207 يورو/م²
✅ غرف مشرقة وواسعة
✅ إمكانية استثمارية عالية، إمكانية التأجير
✅ مجمع سكني حديث بتشطيبات عالية الجودة

💬 هل ترغب بشراء شقة في Penzing لعائلتك أو كاستثمار؟
سيدعمك فريقنا في كل خطوة، من اختيار العقار إلى إتمامه، وسيقدم لك نصائح حول خيارات استثمارية مربحة في عقارات فيينا.