العنوان والموقع
تقع الشقة في Penzing ، الحي الرابع عشر في فيينا، وهو حي سكني هادئ غرب المدينة. وبالقرب منها تقع حديقة شونبرون والمساحات الخضراء Wien ، وهي مثالية للتنزه والاستجمام. كما تتوفر محلات السوبر ماركت والمتاجر الصغيرة والمخابز والمدارس ورياض الأطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها ملائمة للحياة اليومية.
تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة تربطها بباقي أنحاء فيينا، حيث تتوفر خطوط الترام والحافلات، بالإضافة إلى قطار الأنفاق (S-Bahn)، وكلها قريبة. يسهل الوصول إلى المناطق المركزية ومحطة القطارات الغربية (Westbahnhof) بسرعة وسهولة، ومع ذلك يبقى الحي نفسه هادئًا ومريحًا.
وصف الكائن
هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم، بمساحة 93 مترًا مربعًا، مثاليةً للعائلات أو الأزواج أو لمن يُقدّر التصميم العملي والمساحات المشرقة. يتميز التصميم الداخلي بالنظافة والترتيب: فالألوان المحايدة والجدران الملساء والنوافذ الكبيرة تُضفي شعورًا بالرحابة والراحة المنزلية.
تُعدّ غرفة المعيشة المساحة المركزية للشقة، حيث تضمّ منطقة جلوس ومنطقة لتناول الطعام. ويُفصل المطبخ بشكل منطقي عن غرفة المعيشة، مما يسمح بالطهي براحة دون المساس بخصوصية الغرف الأخرى.
توفر غرفتا النوم المنفصلتان استخداماً مرناً للمساحة: غرفة نوم رئيسية، أو غرفة أطفال، أو مكتب، أو غرفة ضيوف. ويجعل هذا التصميم الشقة مناسبة للسكن الدائم وللتأجير في المستقبل.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة بإضاءة طبيعية جيدة
- مطبخ منفصل مع منطقة عمل ومساحة تخزين
- غرفة نوم رئيسية مع مساحة لخزانة الملابس
- يمكن استخدام الغرفة الثانية كغرفة أطفال أو غرفة دراسة أو غرفة ضيوف.
- حمام بتشطيبات أنيقة
- ممر عملي مزود بمساحة تخزين
- جدران فاتحة اللون ونظام ألوان داخلي محايد
الخصائص الرئيسية
- المساحة الإجمالية: 93 متر مربع
- عدد الغرف: 3
- المنطقة: Penzing، المنطقة الرابعة عشرة في فيينا
- الحالة: شقة بحالة جيدة، جاهزة للسكن
- النوع: مناسب للسكن أو التأجير
جاذبية الاستثمار
- Penzing: طلب ثابت على الإيجارات طويلة الأجل
- 3 غرف، 93 متر مربع - تصميم سائل
- التصميم مناسب للسكن والتأجير والبيع دون الحاجة إلى أعمال ترميم معقدة.
- 322 ألف يورو هو سعر مناسب بالنظر إلى الحجم والموقع
- يُعد هذا الشكل مناسبًا للعائلات، فهو أسهل في التأجير والبيع.
العقار مناسب لأولئك الذين يستكشفون كيفية الاستثمار في سوق العقارات النمساوية ، وينظرون إلى فيينا على أنها سوق واضحة ومستقرة.
المزايا
- منطقة هادئة وخضراء في فيينا
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل
- تصميم عملي وواضح
- غرف مشرقة وإضاءة طبيعية جيدة
- مناسب للسكن والإيجار
- سعر مناسب لهذه اللقطات
إذا كنت تخطط لشراء شقة في فيينا للسكن الخاص بك أو لأغراض استثمارية، فسيكون هذا العقار قرارًا عمليًا ومتوازنًا.
Vienna Property – طريق آمن للحصول على شقة في فيينا
عند التعامل مع Vienna Property، ستحصل على دعم قائم على فهم عميق لسوق العقارات النمساوي. نُرافق عملاءنا خلال جميع مراحل الصفقة، بدءًا من تحليل العقار وحتى إتمامها. يُساعدهم فريقنا على اتخاذ قرارات مدروسة بناءً على أهدافهم، سواءً كانت الانتقال، أو الحفاظ على رأس المال، أو الاستثمار. مع Vienna Property ، يصبح شراء العقارات في فيينا تجربة سلسة وشفافة، تُحقق فوائد طويلة الأجل.
نقدًا 
، العملات المشفرة
