شقة بثلاث غرف في فيينا، Ottakring (الدائرة السادسة عشرة) | رقم 6216

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Ottakringالنابض بالحياة والمناسب في فيينا، والمعروف بأجوائه المريحة والدافئة. تقع الأسواق المحلية، ومحلات السوبر ماركت، والمقاهي والمطاعم، والمساحات الخضراء للتنزه والاسترخاء، على بُعد خطوات. تشمل وسائل النقل الممتازة خطوط المترو U3، والترام 44، و46، و9، والحافلات، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة والبنية التحتية الرئيسية.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الفسيحة بمساحة 72 مترًا مربعًا في مبنى مُحافظ عليه جيدًا، شُيّد عام 1971. الشقة مُأهولة بالكامل، وتجمع بين العملية والتصميم العصري الأنيق. صُمّم تصميمها بعناية لتوفير معيشة مريحة.

• غرفة معيشة مشرقة وواسعة مع نوافذ كبيرة تخلق شعورًا بالمساحة المفتوحة والضوء

• ثلاث غرف، بما في ذلك غرفة نوم مريحة مع إطلالة جميلة على الشارع أو الفناء

• مطبخ حديث مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة ومساحات تخزين مريحة

• حمام مع تركيبات جديدة وتشطيبات أنيقة ومساحة وظيفية

• مواد تشطيب حديثة، وأنظمة كهربائية واتصالات عالية الجودة، ونظام ألوان داخلي دافئ

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~72 متر مربع

• الغرف: 3

• الطابق: الرابع (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: جيدة، تجديد حديث

• الحمام: تم تحديثه بالكامل مع تركيبات حديثة

• الأرضيات: باركيه، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 2.7 متر

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، توفر عزلًا للصوت

• الواجهة: جيدة الصيانة، سليمة من الناحية الفنية

المزايا

✅ منطقة ذات بنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - ~3763 يورو / متر مربع
✅ شقة واسعة بتصميم عملي
✅ مناسبة للاستخدام الشخصي والإيجار
✅ مبنى تم صيانته جيدًا مع حي نشط وأجواء آمنة
✅ غرف مشرقة وتصميم داخلي حديث يخلقان بيئة معيشية مريحة

💬 هل تحتاج إلى استشارة بشأن الشراء للاستثمار أو للاستخدام الشخصي؟
يدعم فريقنا معاملات المقيمين وغير المقيمين في الاتحاد الأوروبي، ويساعدك في اختيار الشقة التي تحقق أفضل نمو ودخل.