العنوان والموقع
تقع الشقة في Ottakring ، الحي السادس عشر في فيينا، وهو حي نابض بالحياة وراقٍ يتمتع ببنية تحتية متطورة. تتوفر بالقرب منها محلات السوبر ماركت والمتاجر الصغيرة والمقاهي والصيدليات وغيرها من المرافق اليومية.
يسهل الوصول إلى مركز المدينة عبر المترو أو الترام أو الحافلة، حيث تمر الخطوط الرئيسية بالقرب منه، مما يجعل الوصول إلى المركز التاريخي والأحياء الأخرى سريعًا وسهلاً. يُعدّ الموقع مثاليًا لمن يرغبون في العيش في منطقة هادئة مع التمتع بجميع مزايا الحياة في المدينة.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، والتي تبلغ مساحتها 85 متراً مربعاً، مساحة أكبر للمعيشة والاسترخاء. ويخلق تصميمها شعوراً بالرحابة، ويتيح فصلاً مريحاً بين مناطق العمل والتواصل الاجتماعي والاسترخاء.
تُعدّ غرفة المعيشة قلب الشقة، حيث توفر أجواءً مريحة لقضاء الوقت مع العائلة أو الأصدقاء. ويُساعد المطبخ المنفصل، المُجهز بمساحة واسعة للطهي والتخزين، في الحفاظ على ترتيب غرفة المعيشة. ويمكن استخدام الغرفتين المنفصلتين كغرفة نوم، أو غرفة أطفال، أو مكتب، حسب احتياجاتك.
يتميز الحمام بديكور هادئ بألوان مريحة، مما يحافظ على مظهر الشقة المرتب. كما يوفر المدخل المريح انطباعًا أوليًا لطيفًا، بالإضافة إلى مساحة تخزين واسعة لتحقيق أقصى استفادة من مساحة الغرف.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة كمنطقة استرخاء رئيسية
- مطبخ منفصل مزود بسطح عمل ومساحة تخزين
- غرفتان منفصلتان - لغرفة نوم أو غرفة أطفال أو مكتب
- حمام بألوان محايدة
- ممر مزود بخيارات تخزين ملائمة
- تصميم عملي لعائلة أو زوجين
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 85 متر مربع
- الغرف: 3
- السعر: 247,000 يورو
- المنطقة: Ottakring، المنطقة السادسة عشرة في فيينا
- الحالة: تشطيب أنيق، الشقة جاهزة للسكن
- التنسيق: مناسب للعائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يرغبون في مساحة شخصية أكبر
جاذبية الاستثمار
- نمط شائع للشقق المكونة من 3 غرف في المناطق السكنية
- مساحة ملائمة تبلغ 85 مترًا مربعًا، تحظى بشعبية لدى المستأجرين
- الطلب المستمر على المساكن الحديثة في Ottakring
- تم تطوير وسائل النقل والبنية التحتية بالقرب من المنزل
- قيمة جيدة مقابل المال والمساحة والموقع
يمكن اعتبار هذه الشقة خياراً سكنياً واستثمارياً في سوق العقارات في فيينا. العقار مناسب للتملك والتأجير على المدى الطويل.
المزايا
- توفر منطقة Ottakring بنية تحتية ملائمة
- ثلاث غرف ومنطقة ملائمة لمعيشة مريحة
- مطبخ منفصل وتصميم مدروس
- الشقة جاهزة للسكن، ولا تحتاج إلى أي إصلاحات عاجلة.
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام
- مناسبة للاستخدام الشخصي والتأجير.
سيكون هذا العرض ذا أهمية لأولئك الذين يبحثون عن شقق في فيينا في منطقة راقية بميزانية معقولة ويخططون للتملك على المدى الطويل.
الشراء مع Vienna Property يعني الراحة والأمان
نُساعدكم في كل مرحلة من مراحل عملية الشراء: بدءًا من اختيار العقار ومراجعة المستندات وصولًا إلى إتمام الصفقة. يُدرك فريق Vienna Property تعقيدات سوق فيينا العقاري، ويُقدم الدعم للعملاء في اختيار الشقة المناسبة، وتقييم إمكانياتها، والتخطيط لاستخدامها المستقبلي. نجعل عملية الشراء بسيطة وشفافة، لتشعروا بالثقة في كل خطوة.
نقدًا 
، العملات المشفرة
