العنوان والموقع
تقع الشقة في Margareten بالدائرة الخامسة في فيينا ، المعروف بأجوائه المريحة وإيقاعه الحضري المريح. هنا، تتعايش الشوارع السكنية الهادئة مع المتاجر والمخابز والمقاهي وصالات اللياقة البدنية المحلية. تجذب المنطقة المهنيين الشباب والعائلات والباحثين عن بيئة مريحة بالقرب من مركز المدينة.
المواصلات العامة ممتازة، حيث يقع المترو والعديد من خطوط الترام على بُعد خطوات. ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الأحياء المركزية ومناطق الأعمال الرئيسية. تُحقق Margareten توازنًا رائعًا بين حيوية المدينة وهدوء المنزل.
وصف الكائن
أعرض شقة عصرية بغرفتي نوم بمساحة 73 مترًا مربعًا ، مُزينة بأسلوب بسيط ومشرق. تتميز الشقة بمظهر أنيق، وتضفي شعورًا بالنظافة والاتساع بفضل جدرانها البسيطة وأسطحها الملساء ونوافذها الكبيرة.
غرفة المعيشة مثالية للاسترخاء أو العمل أو تناول الطعام. يتميز المطبخ بتصميم عصري، بخزائن ذات ألوان فاتحة، وسطح عمل عملي، ومساحة واسعة للأجهزة الأساسية.
تُضفي غرفة النوم جوًا من الهدوء وتوفر مساحةً خاصةً متكاملة. أما الحمام، فهو عصري وأنيق، ويضم دشًا عمليًا وحلول تخزين عملية.
تتيح التشطيبات المحايدة حرية التصميم - حيث يمكن للمالك المستقبلي تكييف المساحة بسهولة مع تفضيلاته.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة
- مطبخ مريح بواجهات حديثة وسطح عمل مثالي
- غرفتي نوم منفصلتين ذات شكل منتظم
- حمام أنيق مع دش
- ممر واسع مع إمكانية وضع أنظمة تخزين
- أرضيات خشبية عالية الجودة
- الإضاءة المدمجة تخلق أجواءً ناعمة في المساء
- عزل صوتي جيد وتشطيب أنيق
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 73 متر مربع
- الغرف: 3
- الحالة: تشطيب حديث، شقة جاهزة للسكن
- السعر: 342,000 يورو
- نوع المنزل: مبنى سكني جيد الصيانة بواجهة كلاسيكية
- الشكل: مثالي للزوجين أو العائلة أو استخدام شقة في المدينة
جاذبية الاستثمار
- تظل Margareten واحدة من أكثر المقاطعات استقرارًا من حيث الطلب على الإيجار
- يعد تنسيق الغرف الثلاث مطلوبًا بين أولئك الذين يجمعون بين مساحة المعيشة والعمل.
- الشقة لها تشطيب جيد ويمكن تأجيرها بدون استثمار إضافي.
- توفر وسائل النقل المريحة تدفقًا مستقرًا للمستأجرين
- تشهد المنطقة تطوراً نشطاً، مما يؤثر إيجابياً على أسعار العقارات.
- الشكل مناسب للإيجارات طويلة الأجل والمستأجرين العائليين
وفي سياق الاستثمار في العقارات النمساوية، تعتبر هذه العقارات مثالية من حيث التوازن بين السعر والطلب وآفاق النمو.
المزايا
- يقع في منطقة سكنية مريحة - Margareten، الدائرة الخامسة
- تشطيبات حديثة وديكور داخلي أنيق
- تصميم مرن مع غرفتي نوم منفصلتين
- غرف مشرقة ونوافذ كبيرة
- الشقة مناسبة للسكن والإيجار.
- جو مريح يتكيف بسهولة مع أي نمط
إذا كنت مهتمًا بشراء شقة في فيينا ، فسنقوم بمساعدتك في اختيار الخيار الأفضل وإرشادك خلال كل خطوة من خطوات عملية الشراء.
تجعل Vienna Property شراء شقة في فيينا أمرًا بسيطًا وآمنًا
بشراكتك مع Vienna Property، ستحصل على نهج شامل لشراء عقارك، بدءًا من تحليل السوق ووصولًا إلى الدعم القانوني. نفحص العقارات بدقة، ونختار العروض الأنسب لاحتياجاتك، ونضمن لك عملية شراء واضحة وآمنة.
يعمل فريقنا مع الباحثين عن سكن خاص والمستثمرين الباحثين عن أصول مستقرة. شراء عقار في فيينا معنا يعني الثقة والموثوقية والراحة.
نقدًا 
، العملات المشفرة
