العنوان والموقع
تقع الشقة في حي Liesing ، وهو حي هادئ وجميل يقع جنوب المدينة. يجمع الموقع بين راحة أجواء الضواحي وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة. وتُعرف المنطقة ببيئتها الاجتماعية المتطورة، وقربها من الحدائق، وهدوئها بعيدًا عن صخب السياحة.
توفر وسائل النقل العام سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء فيينا، مع وجود خطوط حافلات ومحطات قطارات إس-بان قريبة. كما تتوفر محلات السوبر ماركت والمدارس ورياض الأطفال والصيدليات والمرافق الطبية على مقربة. تُعدّ المنطقة مثالية للعائلات ولمن يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التخلي عن مرافق المدينة.
وصف الكائن
هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم، بمساحة 80 مترًا مربعًا، بتصميم عملي ومساحة معيشة مريحة. يتميز التصميم الداخلي بإضاءة طبيعية وفيرة ونظافة فائقة، مع نوافذ كبيرة تغمر الغرف بضوء الشمس. كما أن نظام الألوان المحايد يسهل عليك تنسيق المساحة مع ذوقك الشخصي.
تُعدّ غرفة المعيشة المساحة المركزية في الشقة، حيث تتسع بشكل مريح لمنطقة لتناول الطعام ومنطقة للجلوس. أما المطبخ، فهو مُنظّم بشكل عملي، مع أسطح عمل واسعة ووحدات تخزين كافية. ويجعل هذا التصميم الحياة اليومية مريحة ومنطقية.
تضم الشقة غرفتين منفصلتين مناسبتين لغرفة نوم، أو غرفة أطفال، أو مكتب منزلي. يتميز الحمام بتصميم عصري أنيق، ويبدو بحالة جيدة. الشقة جاهزة للسكن الفوري، ولا تحتاج إلى أي استثمارات فورية.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة مع خيارات تقسيم المناطق
- مطبخ منفصل مع منطقة عمل مريحة
- غرفة نوم رئيسية مع مساحة للخزانة
- الغرفة الثانية هي غرفة أطفال أو غرفة دراسة أو غرفة ضيوف.
- حمام مزود بتجهيزات سباكة حديثة
- ممر ذو إمكانية للتخزين
- تشطيب خفيف وحالة عامة أنيقة
الخصائص الرئيسية
- مساحة الشقة: 80 متر مربع
- عدد الغرف: 3
- المنطقة: Liesing، المنطقة الثالثة والعشرون في فيينا
- الحالة: بحالة جيدة، جاهزة للسكن
- النمط: مناسب للعائلات أو الأزواج
جاذبية الاستثمار
- طلب ثابت على Liesing
- تصميم سائل: 3 غرف، 80 متر مربع
- المبلغ المتاح للدخول: 198,000 يورو
- مناسب للإيجار وإعادة البيع
الشقة مناسبة للسكن والاستثمار العقاري في النمسا ، مع التركيز على الإيجارات طويلة الأجل.
المزايا
- منطقة هادئة وخضراء في فيينا
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل
- تصميم عملي بدون عدادات غير ضرورية
- غرف مشرقة وحالة نظيفة
- سعر مغرٍ لشقة من 3 غرف
- مناسب للسكن والإيجار
شراء شقة في فيينا مع فيينا بروبرتي - بثقة تامة في كل خطوة على الطريق
إذا كنت تخطط لشراء شقة في فيينا ، فسيتولى فريق فيينا للعقارات عملية الشراء بشفافية وموثوقية. نحن نتعامل مع العقارات في جميع أنحاء النمسا، ونحلل السوق، ونتحقق من الامتثال القانوني، ونرشدك من مرحلة الاختيار وحتى إتمام الصفقة. هذا يضمن لك اتخاذ قرار مدروس والشعور بالثقة في النتيجة.
نقداً،
عملات مشفرة
