شقة بثلاث غرف في فيينا، Hietzing (الدائرة الثالثة عشرة) | رقم 5913

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Hietzing، الحي الثالث عشر الراقي والهادئ في فيينا. يشتهر هذا الحي بأجوائه الخضراء، وحدائقه الوفيرة، ومعالمه التاريخية، مثل قصر هيتزينغ والمساحات الخضراء المحيطة به. تقع المدارس ورياض الأطفال ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشمل وسائل النقل المريحة خط المترو U4 وخطي الترام 10 و60، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى مركز المدينة. إنه موقع مثالي للعائلات ولمن يستمتعون بمزيج من المرافق الحضرية والطبيعة الخلابة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية والمريحة، بمساحة 75 مترًا مربعًا، في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1962، وتتميز بواجهة مُعتنى بها جيدًا وفناء أخضر. الشقة جاهزة للسكن الفوري، وتجمع بين الراحة والعملية والمساحة المُشرقة.

• غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة توفر الضوء الطبيعي والشعور بالمساحة

• ثلاث غرف منفصلة يمكن استخدامها كغرف نوم أو مكتب أو غرفة معيشة

• المطبخ المجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام هو مركز الراحة المنزلية.

• حمام أنيق بتشطيبات حديثة

• تفاصيل داخلية مدروسة: أرضيات باركيه، تجهيزات كهربائية عالية الجودة، ألوان دافئة وإضاءة وظيفية

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~75 مترًا مربعًا

• الغرف: 3

• الطابق: الثاني (لا يوجد مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: جيدة وجاهزة للسكن

• الارضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، عازلة للصوت

• ارتفاع السقف: حوالي 2.8-3 متر

• الواجهة: جيدة الصيانة، كلاسيكية

المزايا

✅ منطقة هادئة ومرموقة، مثالية للعائلات
✅ قريبة من الطبيعة والمتنزهات والمعالم التاريخية
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - ~4520 يورو / متر مربع
✅ غرف واسعة ومشرقة
✅ جاهزة للإشغال أو التأجير
✅ سهولة الوصول إلى وسائل النقل

💬 هل ترغب بالاستثمار أو الانتقال إلى فيينا؟
يتولى فريقنا إتمام المعاملات للمقيمين في الاتحاد الأوروبي وغير المقيمين. سنجد لك الخيار الأمثل بناءً على ميزانيتك وأهدافك، سواءً كان ذلك سكنًا شخصيًا أو دخلًا من الإيجار.