شقة من ثلاث غرف في فيينا، Hietzing (الدائرة الثالثة عشرة) | رقم 5913

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Hietzingالراقي والهادئ، الحي الثالث عشر في فيينا. يشتهر هذا الحي بأجوائه الخضراء، وكثرة حدائقه، ومعالمه التاريخية، مثل قصر هيتزينغ والمساحات الخضراء المحيطة به. تقع المدارس ورياض الأطفال والمتاجر الكبرى والمقاهي والمطاعم على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تتوفر وسائل نقل مريحة، تشمل خط مترو الأنفاق U4 وخطوط الترام 10 و60، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى مركز المدينة. إنه موقع مثالي للعائلات ولمن يُقدّرون الجمع بين مزايا المدينة والطبيعة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية والمريحة التي تبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1962، ويتميز بواجهة أنيقة وفناء أخضر. الشقة جاهزة للسكن الفوري، وتجمع بين الراحة والعملية والإضاءة الطبيعية الوفيرة

• غرفة معيشة واسعة بنوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وشعوراً بالاتساع

• ثلاث غرف منفصلة يمكن استخدامها كغرف نوم أو مكتب أو غرفة معيشة

• يُعد المطبخ المجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام مركز الراحة المنزلية

• حمام أنيق بتشطيبات عصرية

• تفاصيل داخلية مدروسة بعناية: أرضيات باركيه، تجهيزات كهربائية عالية الجودة، ألوان دافئة وإضاءة عملية

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 75 مترًا مربعًا

• عدد الغرف: 3

• الطابق: الثاني (لا يوجد مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: جيدة، جاهزة للسكن

• الأرضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• النوافذ: زجاج مزدوج، عازلة للصوت

• ارتفاع السقف: حوالي 2.8-3 متر

• الواجهة: كلاسيكية، بحالة جيدة

المزايا

✅ منطقة هادئة وراقية، مثالية للعائلات
✅ قريبة من الطبيعة والحدائق والمعالم التاريخية
قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 4520 يورو/م²
غرف واسعة ومشرقة
جاهزة للسكن أو التأجير
سهولة الوصول إلى وسائل النقل

💬 هل ترغب بالاستثمار أو الانتقال إلى فيينا؟
فريقنا يُعنى بمعاملات المقيمين في الاتحاد الأوروبي وغير المقيمين فيه. سنجد لك الخيار الأمثل بناءً على ميزانيتك وأهدافك، سواءً كنت تبحث عن سكن شخصي أو دخل من الإيجار.