شقة من ثلاث غرف في فيينا، Hernals (الدائرة السابعة عشرة) | رقم 6317

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Hernals، الدائرة السابعة عشرة في فيينا. يشتهر هذا الحي بأجوائه الدافئة، وساحاته الخضراء وحدائقه، ونمط الحياة الهادئ، وشبكة المواصلات العامة الممتازة. تقع المتاجر والمدارس ورياض الأطفال والمرافق الطبية والرياضية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما يُمكن الوصول بسهولة إلى مركز المدينة عبر المترو (الخط U6) أو الترام أو الحافلة. يُعدّ الحي مثاليًا للعائلات، والمهنيين الشباب، ولمن يُقدّرون التوازن بين حيوية المدينة وهدوئها.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا في مبنى حديث شُيّد عام 2000. تتميز الشقة بتصميم مدروس جيدًا وتجديدات عالية الجودة، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري. تزدان الشقة بألوان فاتحة، وتغمرها النوافذ الكبيرة بضوء الشمس الطبيعي، مما يخلق جوًا من الراحة والبساطة الأنيقة.

التوزيع الوظيفي للمساحة:

• غرفة معيشة واسعة ذات نوافذ كبيرة يمكن استخدامها كمنطقة للاسترخاء والاستقبال

• مطبخ منفصل مزود بأجهزة حديثة مدمجة ومنطقة لتناول الطعام

• غرفتا نوم، إحداهما يمكن استخدامها كغرفة أطفال أو غرفة دراسة

• حمام عصري بتشطيبات عالية الجودة

• بالإضافة إلى ذلك: شرفة، غرفة تخزين، وموقف سيارات تحت الأرض

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 90 مترًا مربعًا

• عدد الغرف: 3

• الطابق: الثالث (يوجد مصعد)

• سنة البناء: 2000

• التدفئة: مركزية

• الحالة: تم تجديده حديثاً، جاهز للسكن

• شرفة: نعم

• الأرضيات: باركيه، بلاط

• النوافذ: بانورامية، موفرة للطاقة

• موقف السيارات: مرآب تحت الأرض

• السعر: 346,000 يورو (حوالي 3,844 يورو/م²)

المزايا

• منطقة خضراء ودافئة في فيينا ذات بنية تحتية متطورة

• سهولة الوصول إلى وسائل النقل الممتازة (المترو، الترام، الحافلات)

• تصميم واسع وغرف مشرقة

• منزل عصري ذو مناطق مشتركة جيدة الصيانة

• نسبة السعر إلى المساحة المثلى

• مناسب للسكن والإيجار على حد سواء

تُعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن عصري ومريح في منطقة هادئة من فيينا مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة.