شقة بثلاث غرف في فيينا، Hernals (الدائرة السابعة عشرة) | رقم 6317

العنوان والموقع

تقع الشقة في Hernals، الحي السابع عشر في فيينا. يشتهر هذا الحي بأجوائه المريحة، وساحاته الخضراء وحدائقه، ونمط حياة هادئ، وشبكة مواصلات عامة ممتازة. تقع المتاجر والمدارس ورياض الأطفال والمرافق الطبية والرياضية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يسهل الوصول إلى مركز المدينة بالمترو (U6) أو الترام أو الحافلة. يُعد الحي مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب، ولمن يُقدّرون التوازن بين حيوية المدينة وهدوئها.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة، بمساحة 90 مترًا مربعًا، في مبنى حديث بُني عام 2000. يتميز العقار بتصميم مدروس بعناية وتجديد عالي الجودة، مما يجعله جاهزًا للسكن. زُيّن التصميم الداخلي بألوان فاتحة، وتغمر النوافذ الكبيرة الغرف بضوء طبيعي، مما يخلق جوًا من الراحة والبساطة المناسبة.

التوزيع الوظيفي للمساحة:

• صالة معيشة واسعة ذات نوافذ كبيرة يمكن استخدامها كمنطقة للاسترخاء والاستقبال

• مطبخ منفصل مع أجهزة مدمجة حديثة ومنطقة لتناول الطعام

• غرفتي نوم، يمكن استخدام إحداهما كحضانة أو دراسة

• حمام حديث بتشطيبات عالية الجودة

• بالإضافة إلى ذلك: شرفة وغرفة تخزين وموقف سيارات تحت الأرض

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~90 متر مربع

• الغرف: 3

• الطابق: الثالث (يوجد مصعد)

• سنة الصنع: 2000

• التدفئة: مركزية

• الحالة: تجديد حديث، جاهز للإشغال

• شرفة: نعم

• الارضيات: باركيه، بلاط

• النوافذ: بانورامية، موفرة للطاقة

• موقف السيارات: جراج تحت الأرض

• السعر: 346,000 يورو (~3,844 يورو/م²)

المزايا

• منطقة مريحة وخضراء في فيينا ذات بنية تحتية متطورة

• سهولة الوصول إلى وسائل النقل (المترو والترام والحافلات)

• تخطيط واسع وغرف مشرقة

• منزل حديث مع مناطق مشتركة يتم صيانتها جيدًا

• نسبة السعر إلى المساحة المثالية

• مناسب للسكن والإيجار

تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن عصري ومريح في منطقة هادئة في فيينا مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة.