شقة بثلاث غرف في فيينا، Favoriten (المنطقة العاشرة) | رقم 5610

العنوان والموقع

تقع الشقة في الحي العاشر المتنامي في فيينا، Favoriten، الذي يجمع بين راحة الحياة الحضرية وبنية تحتية متطورة. بالقرب منه متاجر، وسوبر ماركت، ومدارس، ورياض أطفال، ومرافق طبية، ومقاهي، ومطاعم. يوفر خط مترو U1، والترام، والحافلات، وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة ومراكز العمل والتعليم الرئيسية. تشهد المنطقة نموًا متسارعًا، وتجذب السكان المحليين والمستثمرين على حد سواء.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة، بمساحة 70 مترًا مربعًا، في مبنى حديث بُني عام 1972، وتتميز بمدخل مُعتنى به جيدًا وأرضيات آمنة. الشقة جاهزة للسكن والتأجير. يتميز التصميم الداخلي بألوان فاتحة مع لمسات مشرقة، مما يخلق مساحة متناغمة ومريحة. صُمم التصميم لضمان الراحة والعملية.

• غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة توفر الضوء الطبيعي وأجواء ممتعة للاسترخاء

• غرفتي نوم مريحتين، مثالية للعائلة أو العمل من المنزل

• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومنطقة عمل

• حمام مع دش وتشطيبات عالية الجودة

• مساحة تخزين إضافية وتنظيم مثالي لمساحة المعيشة

• أرضيات باركيه وتركيبات إضاءة حديثة ومرافق جديدة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~70 متر مربع

• الغرف: 3

• الطابق: الرابع (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: جيدة وجاهزة للسكن

• الارضيات: باركيه، بلاط

• النوافذ: حديثة بزجاج مزدوج مع عزل للصوت

• الواجهة: كلاسيكية، جيدة الصيانة

• الأثاث: مشمول جزئيًا في السعر

المزايا

✅ منطقة ممتازة للعائلات والمهنيين الشباب
✅ تصميم مدروس وداخلي حديث
✅ إمكانات استثمارية عالية - طلب على الإيجار
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - ~3614 يورو / متر مربع
✅ قريبة من وسائل النقل والبنية التحتية للمدينة
✅ شقة مشرقة ومريحة وجاهزة للإشغال

💬 هل تحتاج إلى مساعدة في شراء شقة للاستخدام الشخصي أو الاستثمار؟
ندعمك في كل خطوة، بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام الإجراءات، كما نقدم استشارات حول خيارات الإيجار والاستثمار في فيينا.