شقة من ثلاث غرف في فيينا، Favoriten (الدائرة العاشرة) | رقم 5610

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Favoriten، الحي العاشر المتطور في فيينا، والذي يجمع بين مزايا الحياة العصرية وبنية تحتية متطورة. يوجد بالقرب منها متاجر، ومتاجر كبرى، ومدارس، ورياض أطفال، ومرافق طبية، ومقاهي، ومطاعم. كما تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل: خط مترو الأنفاق U1، والترام، والحافلات، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مركز المدينة ومراكز العمل والتعليم الرئيسية. تشهد المنطقة نمواً متسارعاً، وتجذب السكان المحليين والمستثمرين على حد سواء.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة التي تبلغ مساحتها 70 مترًا مربعًا في مبنى حديث شُيّد عام 1972، ويتميز بمدخل أنيق وحدائق آمنة. الشقة جاهزة للسكن والتأجير. يتميز التصميم الداخلي بألوان فاتحة مع لمسات مشرقة، مما يخلق مساحة متناغمة ومريحة. تم تصميم التخطيط الداخلي لراحة ووظائف الشقة

• غرفة معيشة واسعة بنوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وجوًا مريحًا للاسترخاء

• غرفتا نوم مريحتان، مثاليتان للعائلة أو للعمل من المنزل

• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومنطقة عمل

• حمام مزود بدُش وتشطيبات عالية الجودة

• مساحة تخزين إضافية وتنظيم مثالي لمساحة المعيشة

• أرضيات باركيه، ووحدات إضاءة حديثة، ومرافق جديدة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 70 مترًا مربعًا

• عدد الغرف: 3

• الطابق: الرابع (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: جيدة، جاهزة للسكن

• الأرضيات: باركيه، بلاط

• النوافذ: نوافذ حديثة مزدوجة الزجاج مع عازل للصوت

• الواجهة: كلاسيكية، بحالة جيدة

• الأثاث: مشمول جزئياً في السعر

المزايا

✅ منطقة ممتازة للعائلات والمهنيين الشباب
✅ تصميم مدروس وديكور داخلي عصري
✅ إمكانات استثمارية عالية - طلب إيجار مرتفع
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 3614 يورو/م²
قريب من وسائل النقل والبنية التحتية للمدينة
شقة مشرقة ومريحة، جاهزة للسكن

💬 هل تحتاج إلى مساعدة في شراء شقة للاستخدام الشخصي أو الاستثمار؟
نحن ندعم المعاملة في كل خطوة على الطريق، بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام الأوراق، كما نقدم استشارات حول خيارات التأجير والاستثمار في فيينا.