شقة من ثلاث غرف في فيينا، Favoriten (الدائرة العاشرة) | رقم 13310

العنوان والموقع

تقع الشقة في Favoriten ، الحي العاشر النابض بالحياة في فيينا، والذي يتميز ببنية تحتية متطورة، ووسائل نقل مريحة، وفرص ترفيهية عديدة. كما تقع بالقرب منها شوارع عصرية، وأحياء سكنية هادئة، ومتاجر، ومقاهٍ، وساحات خضراء.

تقع محطات المترو والترام على بُعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التنقل إلى مركز المدينة سريعًا ومريحًا. كما تتوفر محلات السوبر ماركت والحدائق والمرافق الرياضية والمدارس والخدمات الطبية على مقربة. وتحظى المنطقة بشعبية كبيرة بين من يُقدّرون نمط الحياة الحضري المريح وجودة الحياة العصرية.

وصف الكائن

هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم، والتي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا، بإضاءة طبيعية وفيرة وتهوية ممتازة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول كمية وافرة من الضوء الطبيعي، كما أن التشطيبات المحايدة تجعل من السهل تخصيص الديكور الداخلي ليناسب ذوقك الشخصي. يتضمن التصميم غرفة معيشة وغرفتي نوم منفصلتين ومطبخًا منفصلاً، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج أو حتى لمن يعيشون في المدينة.

تتيح لك المباني النظيفة والتجديدات الأنيقة الانتقال إليها فور الشراء، دون أي أعمال إضافية. يتميز التصميم الداخلي بالبساطة، مما يجعل الغرف تبدو أكثر اتساعًا، كما تخلق الإضاءة جوًا دافئًا ومريحًا.

المساحة الداخلية

• غرفة معيشة مريحة تتسع لمنطقة جلوس أريكة ومجموعة طعام
• مطبخ عملي منفصل
• غرفتان منفصلتان - غرف نوم، أو غرفة أطفال، أو غرفة مكتب
• حمام بتشطيبات عصرية
• ممر واسع ومساحة تخزين
• جدران فاتحة اللون، أسطح ملساء، حالة نظيفة

الخصائص الرئيسية

• المساحة: 90 متر مربع
• عدد الغرف: 3
• الحالة: جاهز للسكن
• الصيغة: للعائلات أو الأزواج أو المنازل الثانية في فيينا
• السعر: 226,000 يورو

جاذبية الاستثمار

• تجذب Favoriten المستأجرين بفضل بنيتها التحتية وسهولة الوصول منها إلى مركز المدينة.
• شقة من 3 غرف بمساحة 90 مترًا مربعًا مناسبة للإيجار العائلي طويل الأجل
• يُعد سعر 226,000 يورو مناسبًا للمشتري الخاص والمستثمر المبتدئ.
• مناسب للاستخدام السكني، ولتحقيق دخل من الإيجار، وكمنزل ثانٍ

تجمع هذه الشقة بين تصميم عملي وسعر مناسب وموقع متميز في منطقة نامية بمدينة فيينا، مما يضمن طلباً مستمراً عليها. إنها مثالية لمن يفكرون في الاستثمار السكني في النمسا ويبحثون عن راحة شخصية مع دخل إيجاري مضمون طويل الأجل.

المزايا

• موقع مناسب - Favoriten، الحي العاشر في فيينا
• تصميم عملي لثلاث غرف
• غرف مشرقة وتشطيبات أنيقة
• تتوفر وسائل النقل والمتاجر والحدائق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
• مناسب للسكن الدائم أو التأجير أو كمنزل ثانٍ

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر آمن ومريح

سواء كنت ترغب في شراء شقة في فيينا لنفسك أو الاستثمار في العقارات هناك ، فإننا نرشدك خلال كل خطوة ونساعدك في اختيار العقارات التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك. نقدم لك المشورة بشأن السوق والوثائق والمسائل القانونية لضمان عملية شراء سلسة ومضمونة. فريق فيينا للعقارات على دراية تامة بكيفية تسهيل العملية، بدءًا من الاستشارة الأولية وحتى تسليم المفاتيح.