العنوان والموقع
تقع الشقة في Favoriten في الدائرة العاشرة بفيينا، وهو من أكثر الأحياء ملاءمةً للعيش بفضل شبكة المواصلات العامة الممتازة والبنية التحتية الحديثة والمساحات الخضراء. كما تقع خطوط المترو والترام والحافلات على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز المدينة والمناطق التجارية.
تقع بالقرب منه محلات سوبر ماركت ومقاهي وحدائق وملاعب رياضية ومدارس ومراكز طبية. تشهد المنطقة تطورًا سريعًا، وتجذب المهنيين الشباب والعائلات التي تُقدّر الراحة وسهولة الوصول في بيئة حضرية.
وصف الكائن
هذه الشقة المشرقة، المكونة من ثلاث غرف نوم، بمساحة 90 مترًا مربعًا، توفر مساحة معيشة مريحة، وهي مثالية للعائلات والأزواج الباحثين عن مساحة أكبر. ديكوراتها الداخلية مزينة بألوان هادئة وخفيفة، مما يضفي عليها شعورًا بالتناغم وأسلوبًا عصريًا أنيقًا.
تتمتع غرفة المعيشة بإضاءة طبيعية غزيرة بفضل النوافذ الكبيرة، كما أن تصميمها المريح يتيح مساحة للجلوس وتناول الطعام. أما المطبخ المنفصل، فيوفر مساحة عملية خاصة، تتيح لك الطهي براحة تامة دون إفساد المساحة.
غرفتي نوم تتيحان استخدامًا مرنًا للمساحة: إحداهما مثالية كغرفة نوم رئيسية، والأخرى كغرفة أطفال أو دراسة أو غرفة ضيوف. الحمام أنيق وعملي، والمدخل ذو التصميم الأنيق يوفر مساحة تخزين ومساحة معيشة مريحة.
تخلق الشقة شعوراً بالهدوء والمساحة الوظيفية - وهو حل ممتاز لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء شقة في فيينا ويخططون للعيش في بيئة حضرية متناغمة.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة كبيرة مع ضوء طبيعي
- مطبخ منفصل مع إمكانية وضع معدات إضافية
- غرفة النوم الرئيسية ذات حجم مريح
- يمكن استخدام الغرفة الثانية كحضانة أو دراسة أو غرفة ضيوف.
- حمام مريح
- مدخل واسع مع مساحة تخزين
- تشطيبات فاتحة، جدران نظيفة، أرضيات أنيقة
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 90 متر مربع
- عدد الغرف: 3
- نوع التخطيط: تنسيق مناسب للعائلة أو الزوجين
- الحالة: محفوظ جيدًا من الداخل، وجاهز للإشغال
- الصفحة الرئيسية: مبنى سكني تم صيانته جيدًا مع مناطق عامة أنيقة
جاذبية الاستثمار
- Favoriten هي منطقة ذات طلب مستقر على الإيجار.
- الشكل الأمثل: 3 غرف و90 مترًا مربعًا - قطاع شائع
- يظل سعر العقار جذابًا للمستثمرين المبتدئين.
- إمكانية الإيجارات طويلة الأمد والعائلية
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل تزيد من سيولة الشقة
- تشهد البنية التحتية في المنطقة تطوراً نشطاً، مما يدعم نمو الأسعار.
بالنسبة للمستثمرين، يظل العقار في فيينا بمثابة حل مستقر حتى أثناء تقلبات السوق.
المزايا
- البنية التحتية المتطورة لمنطقة Favoriten
- شقة مشرقة بمساحة مدروسة جيدًا
- التخطيط العقلاني دون فقدان المساحة
- جاهز للسكن داخليا
- مناسب للعائلات والأزواج أو كمنزل ثانٍ في فيينا
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل والحدائق والمحلات التجارية
مع شركة فيينا للعقارات، يصبح شراء شقة في فيينا أمراً سهلاً وموثوقاً
هل تبحث عن طريقة آمنة ومدروسة لشراء عقار في فيينا ؟ سيساعدك فريق فيينا للعقارات على فهم تعقيدات سوق العقارات في فيينا، وإيجاد الخيار الأمثل، وإتمام الصفقة بثقة وسلاسة. ندعمك في كل خطوة، بدءًا من تحليل العقار وحتى الإجراءات القانونية، لنجعل عملية الشراء واضحة ومريحة.
نقداً،
عملات مشفرة
