العنوان والموقع
تقع الشقة في حي Donaustadt، الدائرة الثانية والعشرين في فيينا، والمعروف بتناغمه بين البنية التحتية الحضرية والمساحات الخضراء. يضم الحي حديقة دوناو الشهيرة، وبحيرة الدانوب القديمة، ومراكز التسوق الرائجة. كما يتميز الحي بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، حيث توفر محطات مترو الأنفاق U1 وU2، وخطوط الترام، والحافلات وصولاً سريعاً إلى مركز المدينة. يُعد Donaustadt خياراً مفضلاً للعائلات التي لديها أطفال، والطلاب، والمهنيين الذين يفضلون مزيجاً من الطبيعة والحياة الحضرية.
وصف الكائن
تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة التي تبلغ مساحتها 93 مترًا مربعًا في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1967، ويتميز بمداخل مُصانة جيدًا ومحيط أخضر. تتميز الشقة بتصميم عملي وتشطيبات عصرية تخلق جوًا مريحًا وعمليًا.
في الشقة:
-
ثلاث غرف واسعة يمكن استخدامها كغرفة معيشة وغرفتي نوم، أو يمكن تحويلها إلى مكتب أو غرفة أطفال
-
مطبخ كبير مع مساحة لمنطقة تناول الطعام
-
حمام مريح
-
شرفة مطلة على الفناء الأخضر
-
أغطية أرضيات عالية الجودة - باركيه وبلاط
-
تملأ النوافذ الكبيرة الغرف بالضوء الطبيعي
الخصائص الرئيسية
مساحة المعيشة: حوالي 93 مترًا مربعًا،
الغرف: 3
، الطابق: الثالث،
سنة البناء: 1967،
الحالة: تم تجديده حديثًا، جاهز للسكن
، التدفئة: مركزية
، الحمام: مزود بحوض استحمام،
شرفة: نعم،
الأرضيات: باركيه، بلاط،
النوافذ: كبيرة، مع عزل صوتي جيد
المزايا
-
منطقة خضراء وهادئة، مثالية للسكن
-
يُعدّ التصميم الواسع نادرًا في فيينا بهذا السعر
-
الحل الأمثل للعائلات والأزواج والمستأجرين
-
نسبة سعر جذابة إلى المساحة - حوالي 2355 يورو/م²
-
إمكانات استثمارية بفضل الطلب على المساكن في Donaustadt
-
سهولة الوصول الممتازة إلى وسائل النقل
💡 هذه الشقة استثمار مربح في سوق العقارات في فيينا، وتتميز بإمكانات نمو وراحة للعيش على المدى الطويل.
نقداً،
عملات مشفرة
