شقة من ثلاث غرف في فيينا، Donaustadt (الدائرة 22) | رقم 19322

العنوان والموقع

يقع العقار في Donaustadt ، ضمن الدائرة الثانية والعشرين. تجمع المنطقة بين التطور السكني والأحياء الجديدة والمساحات الخضراء الواسعة، مما يجعلها مثالية للتنزه وممارسة الرياضة والوصول السريع إلى أجزاء أخرى من المدينة. وبالقرب منها تقع جزيرة الدانوب بمساراتها المخصصة للدراجات والمشي، وقناة الدانوب القديمة للتنزه على ضفاف النهر، وحديقة الدانوب وبرج الدانوب بإطلالات بانورامية خلابة.

تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والخدمات والمرافق اليومية على مقربة. كما أن شبكة المواصلات العامة متطورة، مما يتيح لك الوصول بسرعة إلى مركز المدينة وتوفير الوقت خلال أيام الأسبوع.

وصف الكائن

هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، بمساحة 88 مترًا مربعًا، بتصميم داخلي عصري وتشطيبات دقيقة. تخلق الأرضيات ذات المظهر الخشبي الفاتح والجدران الملساء والإضاءة المخفية جوًا هادئًا. يتميز التصميم الداخلي بالراحة: فغرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام مثاليتان للعائلة والتجمعات، بينما تظل غرف النوم منفصلة وتوفر خصوصية تامة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة دون إحداث فوضى في المكان.

المساحة الداخلية

• منطقة المدخل مزودة بقسم زخرفي ورف كونسول للزينة
• غرفة معيشة بها منطقة جلوس ومساحة لطاولة طعام
• المطبخ: خزائن بيضاء، خشب فاتح اللون، إضاءة، فرن وموقد
• غرفتا نوم: لوح أمامي مبطن، تشطيبات هادئة، وخزائن ملابس مدمجة
• الحمام: دش زجاجي، أدوات صحية معلقة، بلاط محايد اللون
• ضوء طبيعي، إضاءة بسيطة

الخصائص الرئيسية

• الموقع: فيينا، Donaustadt، المنطقة 22
• المساحة: 88 متر مربع
• الغرف: 3
• السعر: 224,000 يورو
• دليل الأسعار للمتر المربع: حوالي 2545 يورو/م²
• الحالة: تشطيبات عصرية، يبدو التصميم الداخلي متكاملاً ومُعتنى به جيداً.
• التنسيق: مناسب للعائلات والأزواج، وكذلك للإيجار

جاذبية الاستثمار

• منطقة Donaustadt: الطلب مستقر
• 3 غرف، 88 متر مربع: تصميم انسيابي
• الفناء والملعب: اهتمام أكبر من العائلات
• التشطيبات الحديثة: تكاليف تحضير أقل

إذا كنت تفكر في الاستثمار في فيينا ، فإن هذا العقار منطقي: تصميم انسيابي، وتشطيبات حديثة، وأسلوب محايد يناسب معظم المستأجرين.

المزايا

• تصميم من ثلاث غرف بمساحة 88 مترًا مربعًا دون الشعور بالضيق
• مجمع سكني حديث ذو حدائق مُعتنى بها جيداً وملعب للأطفال
• تصميم مريح: يسهل تأجيره

شراء شقة في فيينا مع Vienna Property - خدمة شفافة ومتكاملة

Vienna Property إدارة عملية البيع والشراء لتتمكن من اتخاذ قراراتك بهدوء وثقة تامة. نوضح لك أهدافك، ونختار لك خيارات تناسب ميزانيتك، ونشرح لك الإجراءات القانونية، ونرشدك خطوة بخطوة خلال العملية حتى تسليمك المفاتيح. نركز على تحقيق النتائج ونختار لك شققًا في فيينا تلبي احتياجاتك السكنية أو الإيجارية.