شقة من ثلاث غرف في فيينا، Döbling (الدائرة التاسعة عشرة) | رقم 6519

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Döbling ، والذي يُعتبر من أكثر الأحياء خضرةً وجاذبيةً. يشتهر هذا الحي بكروم العنب والحدائق والفلل، فضلاً عن قربه من المناطق الطبيعية ونهر الدانوب. يوفر الحي أجواءً هادئة، مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة عبر خطي المترو U4 وU6، بالإضافة إلى الترام. تقع محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمدارس والمراكز الطبية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يحظى الحي بتقدير كبير من سكان فيينا والمغتربين على حدٍ سواء.

وصف الكائن

هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم، 78 مترًا مربعًا ، والتي شُيّدت عام 1970، في مبنى حديث التصميم ومُحافظ عليه جيدًا. تتميز الشقة بنوافذ كبيرة تُغمرها الإضاءة الطبيعية، وأسقف عالية تُضفي عليها شعورًا بالرحابة. أما الديكور الداخلي، فهو بألوان فاتحة مع التركيز على الراحة والعملية.

تشمل الشقة ما يلي:

• غرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام ومدخل إلى الشرفة

• غرفتا نوم، إحداهما يمكن استخدامها كمكتب

• مطبخ منفصل مجهز بأجهزة حديثة

• حمام مزود بحوض استحمام وتشطيبات عالية الجودة

• حمام منفصل

• ممر مريح مع مساحة تخزين

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 78 مترًا مربعًا

• عدد الغرف: 3

• الطابق: الرابع (مع مصعد)

• سنة البناء: 1970

• التدفئة: مركزية

• الحالة: ممتازة، تم تجديدها

• الأرضيات: باركيه وبلاط

• النوافذ: كبيرة، ذات زجاج مزدوج

• شرفة: نعم

• موقف سيارات: مساحة متاحة للإيجار في مكان قريب

المزايا

• حي Döbling المرموق والمرغوب فيه

• قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 4538 يورو/م²

• تصميم مريح لعائلة أو زوجين

• إمكانية تأجير عالية

• شقة مشرقة وواسعة

• سهولة الوصول إلى وسائل النقل وبنية تحتية متطورة

💡 الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح في منطقة خضراء في فيينا أو يفكرون في عقار ذي إمكانات استثمارية طويلة الأجل.

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وموثوق

باختياركم فيينا بروبرتي، تحصلون على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والتجربة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية كل صفقة، وتحقيق أقصى قدر من الربحية. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحكم شراء شقتكم في فيينا الثقة والراحة والقيمة طويلة الأجل.