شقة من غرفتين في فيينا، Wieden (الدائرة الرابعة) | رقم 17504

العنوان والموقع

تقع الشقة في Wieden ، الدائرة الرابعة في فيينا، وهي من أكثر مناطق المدينة ملاءمةً وتوازناً. يجمع موقعها بين قربها من المركز التاريخي وأجواء سكنية هادئة. تقع الدائرة الأولى على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام أو بضع دقائق بالمواصلات العامة.

تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة: محلات السوبر ماركت، والمقاهي، والمطاعم، والصيدليات، والمؤسسات التعليمية، والمرافق الطبية على مقربة. كما تقع محطات الترام والحافلات، بالإضافة إلى محطات المترو، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء فيينا.

وصف الكائن

هذه الشقة المشرقة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 63 مترًا مربعًا، في مبنى سكني حديث يتميز بتصميم معماري أنيق ومساحات عامة مدروسة بعناية. يتميز التصميم الداخلي بأسلوب بسيط بألوان فاتحة في الغالب، مما يُضفي اتساعًا بصريًا على المكان ويخلق جوًا دافئًا ومريحًا - وهو خيار مثالي لمن يبحثون عن شقق في فيينا للعيش في المدينة.

التصميم منطقي وعملي: غرفة المعيشة متصلة بالمطبخ، وغرفة النوم منفصلة، ​​والحمام مصمم بأسلوب عصري. تغمر النوافذ الكبيرة الشقة بضوء الشمس الطبيعي، وتتيح التشطيبات المحايدة إمكانية تخصيص الديكور الداخلي حسب رغبتك الشخصية دون أي تكلفة إضافية.

المساحة الداخلية

• غرفة معيشة واسعة مع منطقة مطبخ ومساحة لطاولة طعام
• مطبخ عصري بواجهات بسيطة وأجهزة مدمجة
• غرفة نوم معزولة تتسع لنظام تخزين كامل
• حمام مزود بدُش، وسباكة عالية الجودة، وتشطيب أنيق.
• ممر مضيء مع مساحة للخزائن
• نوافذ بانورامية، أرضيات باركيه فاتحة اللون، وتصميم داخلي انسيابي.

الخصائص الرئيسية

• المساحة: 63 متر مربع
• عدد الغرف: 2
• المنطقة: Wieden، المنطقة الرابعة في فيينا
• الحالة: الشقة جاهزة للسكن
• النمط: عصري، تصميم داخلي محايد
• السعر: 318,000 يورو
• التنسيق: مثالي للإشغال الفردي، أو للأزواج، أو للإيجار

جاذبية الاستثمار

• Wieden (الدائرة الرابعة) – طلب ثابت على الإيجارات بالقرب من مركز المدينة
• غرفتان ومساحة 63 مترًا مربعًا - تصميم مرن للإيجار وإعادة البيع
• تساهم التشطيبات الحديثة في تقليل تكاليف بدء التشغيل

بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات في فيينا ، يجمع هذا الخيار بين تكلفة دخول معقولة وموقع آمن وإمكانات تأجير قوية في النمسا.

المزايا

• الحي الرابع المرغوب فيه في فيينا
• على مسافة قريبة من مركز المدينة
• منزل عصري ومناطق مشتركة مرتبة
• تصميم مشرق ونوافذ كبيرة
• لا تحتاج الشقة إلى تجديد
• مناسب للسكن والإيجار

فيينا بروبرتي – شريكك لشراء شقة في فيينا

تدعم شركة فيينا بروبرتي معاملات العقارات في النمسا في جميع مراحلها، بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام الإجراءات القانونية. نتعاون مع مطورين ومالكين موثوقين، ونراجع الوثائق بدقة، ونساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات مدروسة. معنا، يصبح شراء العقارات في فيينا عملية شفافة وخالية من التوتر، ويضمن القيمة طويلة الأجل للعقار.