العنوان والموقع
تقع الشقة في Wieden بفيينا، ضمن الدائرة الرابعة. يتميز هذا الحي المركزي بشوارعه الهادئة، وواجهاته التاريخية، وأجوائه الساحرة. وتحيط به حدائق صغيرة، ومسارات للمشي، ومقاهٍ مفتوحة طوال أيام الأسبوع.
تتوفر محلات السوبر ماركت والمخابز والصيدليات والمقاهي وجميع الخدمات الأساسية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل كل ما تحتاجه في متناول يدك. كما تتميز المنطقة بشبكة مواصلات عامة ممتازة: حيث تمر الترام والحافلات بالقرب من الموقع، وتقع أقرب محطة مترو على بُعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام. يسهل الوصول إلى كل من مركز المدينة القديم والمناطق التجارية، مما يجعل هذا السكن في فيينا خيارًا مثاليًا لمن يُقدّرون راحة الحياة الحضرية.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 65 مترًا مربعًا، مثاليةً لمن يبحثون عن مساحة مريحة وصغيرة. يفصل تصميمها منطقة المعيشة عن غرفة النوم، مما يجعلها مناسبة لشخص واحد أو زوجين.
تُصبح غرفة المعيشة قلب الشقة، حيث تتسع براحة لأريكة وطاولة طعام ومنطقة مخصصة للوسائط المتعددة. ويمكن بسهولة إنشاء مساحة عمل صغيرة فيها عند الرغبة. أما غرفة النوم المنفصلة فتُوفر مساحة هادئة للاسترخاء، مع مساحة لسرير وخزائن ملابس. ويُتيح المطبخ سهولة الطهي وتخزين جميع المستلزمات اليومية في متناول اليد.
يُساعد المدخل والردهة على الحفاظ على النظام، فلا تشغل الملابس الخارجية والأحذية مساحة في غرفة المعيشة. كما تُتيح تشطيبات الجدران المحايدة والأرضيات الأنيقة حرية اختيار الأسلوب، حيث يُمكن للمالك الجديد إضافة الأثاث والإضاءة والديكور بما يُناسب ذوقه.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة تتسع لمنطقة جلوس وطاولة طعام
- غرفة نوم منفصلة بمساحة واسعة تتسع لسرير وخزائن ملابس
- مطبخ مزود بسطح عمل ومساحة للأجهزة
- حمام مريح للاستخدام اليومي
- مدخل مع إمكانية تركيب خزائن وتنظيم التخزين
- تشطيب محايد يناسب مجموعة متنوعة من أنماط الديكور الداخلي
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 65 متر مربع
- عدد الغرف: 2
- السعر: 345,000 يورو
- المنطقة: Wieden، المنطقة الرابعة في فيينا
- النوع: شقة في المدينة لشخص واحد أو زوجين
- مناسب للاستخدام الشخصي والتأجير طويل الأجل
جاذبية الاستثمار
- تتميز Wieden بجاذبيتها بفضل قربها من مركز المدينة وسهولة المواصلات فيها.
- يحظى هذا النمط من السكن بإقبال كبير بين المستأجرين الذين يبحثون عن مساكن صغيرة الحجم ولكنها مريحة.
- السعر يتناسب مع الموقع المركزي والبنية التحتية المتطورة.
- الشقة مناسبة للإيجار طويل الأجل والحفاظ على رأس المال في مدينة مستقرة.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في النمسا ، فإن هذه العقارات في فيينا توفر أسعارًا معقولة ومواقع ملائمة ونموذجًا يتمتع بطلب مستقر.
المزايا
- منطقة مركزية ذات جو مريح وبنية تحتية متطورة
- تصميم مريح: غرفة معيشة وغرفة نوم منفصلة
- مساحة 65 مترًا مربعًا - مناسبة للعيش والعمل من المنزل
- تشطيبات محايدة يسهل تكييفها مع أسلوبك
- تتوفر وسائل النقل العام والخدمات اليومية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام
- مناسب للسكن والإيجار طويل الأجل
شراء شقة في فيينا مع فيينا بروبرتي: تجربة مريحة وخالية من المخاطر
تُسهّل شركة فيينا بروبرتي عملية شراء الشقق وتجعلها أكثر راحةً وسلاسة. يُساعدك فريقنا في تحديد متطلباتك، وإيجاد الخيارات المناسبة، ويُرشدك خلال كل خطوة من خطوات المعاملة - بدءًا من المعاينات الأولى وحتى توقيع كاتب العدل.
نشرح السوق بلغة واضحة، ونسلط الضوء على التفاصيل المهمة، ونحمي مصالح عملائنا. هذا النهج يقلل من التوتر، ويوفر الوقت، ويجعل عملية الشراء أكثر سهولة ووضوحاً.
نقداً،
عملات مشفرة
