شقة من غرفتين في فيينا، منطقة Währing (الدائرة الثامنة عشرة) | رقم 4118

العنوان والموقع

تقع الشقة في Währing، الحيّ الثامن عشر الشهير في فيينا، والمعروف بشوارعه الهادئة الخضراء وحدائقه وبنيته التحتية المتطورة. تقع المدارس ورياض الأطفال والمتاجر والمقاهي والمطاعم والمرافق الرياضية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مركز المدينة عبر وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة مترو الأنفاق U6 وخطوط الترام 9 و40 و41. تُعدّ المنطقة مناسبة للسكن العائلي والاستثمار العقاري على حدّ سواء.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 57 مترًا مربعًا، في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1977، ويتميز بمدخل أنيق وفناء مُنسق. الشقة جاهزة للسكن الفوري، وتتميز بتصميم داخلي مدروس بعناية

• غرفة معيشة واسعة ومشرقة بنوافذ كبيرة ومدخل إلى الشرفة

• غرفة نوم مريحة مع مساحة تخزين واسعة

• مطبخ عصري مزود بأجهزة مدمجة عالية الجودة وتصميم داخلي أنيق

• حمام بتشطيبات عالية الجودة

• أرضيات باركيه، إضاءة عصرية، نظام ألوان مريح

• أنظمة اتصالات وكهرباء موثوقة، وتجهيزات عالية الجودة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 57 مترًا مربعًا

• الغرف: 2

• الطابق: الأول (بدون مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: تم تجديده بالكامل

• الحمام: مزود بدُش

• الأرضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 2.6-2.8 متر

• النوافذ: زجاج مزدوج، عازلة للصوت

• الواجهة: ذات مناظر طبيعية

المزايا

✅ منطقة راقية ومرغوبة ذات مساحات خضراء
✅ تجديد عصري وتشطيبات عالية الجودة
✅ سعر ممتاز مقارنة بالمساحة - حوالي 5200 يورو/م²
✅ مناسبة للسكن المريح أو التأجير
✅ شقة مشرقة ومريحة بتصميم مدروس جيدًا

💬 هل تبحث عن شقة في فيينا للسكن أو الاستثمار؟ سيساعدك فريقنا في إتمام الصفقة وإيجاد الخيار الأمثل.