شقة بغرفتين في فيينا، Währing (الدائرة الثامنة عشرة) | رقم 4118

العنوان والموقع

تقع الشقة في الحي الثامن عشر الشهير في فيينا، Währing، المعروف بشوارعه الهادئة الخضراء وحدائقه وبنيته التحتية المتطورة. تقع المدارس ورياض الأطفال والمتاجر والمقاهي والمطاعم والمرافق الرياضية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشمل وسائل النقل العام الممتازة المؤدية إلى مركز المدينة محطة مترو U6 وخطوط الترام 9 و40 و41. المنطقة مناسبة للسكن العائلي والاستثمار الإيجاري.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 57 مترًا مربعًا، في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1977، وتتميز بمدخل مُعتنى به جيدًا وفناء مُنسق. الشقة جاهزة للسكن مباشرةً، وتتميز بتصميم مُدروس بعناية.

• غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع نوافذ كبيرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة

• غرفة نوم مريحة مع مساحة تخزين واسعة

• مطبخ عصري مع أجهزة مدمجة عالية الجودة وتصميم داخلي أنيق

• حمام بتشطيب عالي الجودة

• أرضيات باركيه، إضاءة حديثة، نظام ألوان مريح

• أنظمة اتصالات وكهرباء موثوقة، وتجهيزات عالية الجودة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~57 متر مربع

• الغرف: 2

• الطابق: الأول (لا يوجد مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: تم تجديده بالكامل

• الحمام: مع دش

• الارضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 2.6-2.8 متر

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، عازلة للصوت

• الواجهة: ذات مناظر طبيعية

المزايا

✅ منطقة مرموقة ومطلوبة مع مساحات خضراء
✅ تجديد حديث وتشطيب عالي الجودة
✅ نسبة سعر إلى مساحة ممتازة - ~5200 يورو / متر مربع
✅ مناسبة للعيش المريح أو التأجير
✅ شقة مشرقة ودافئة بتصميم مدروس جيدًا

💬 هل تبحث عن شقة في فيينا للسكن أو الاستثمار؟ سيساعدك فريقنا في إتمام عملية الشراء وإيجاد الخيار الأمثل.