شقة من غرفتين في فيينا، منطقة Währing (الدائرة الثامنة عشرة) | رقم 16518

العنوان والموقع

تقع الشقة في Währing (المنطقة الثامنة عشرة في فيينا)، وهي منطقة سكنية هادئة وخضراء ذات محيط طبيعي وسهولة الوصول إلى مركز المدينة.

تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مقربة: محلات السوبر ماركت، والمخابز، والصيدليات، والمدارس، والمرافق الطبية، والمقاهي. كما تربط الترام والحافلات المنطقة بمركز المدينة والجامعات بسرعة. وتنتشر مسارات المشي والحدائق وكروم العنب في الجوار، مما يجعل المنطقة مكانًا مريحًا للغاية للعيش فيه.

وصف الكائن

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 68 مترًا مربعًا، مريحة لشخص واحد أو زوجين. تتميز بإضاءة طبيعية وفيرة وترتيب أنيق: نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وافرة، وتشطيبات محايدة تُشكل أساسًا مريحًا لأي نمط ديكور.

التصميم مريح، مع مناطق معيشة منفصلة. غرفة المعيشة مثالية للاسترخاء واستقبال الضيوف. غرفة النوم توفر شعوراً بالخصوصية والهدوء. المطبخ عملي، مع مساحة واسعة على سطح العمل ووحدات تخزين كافية. الحمام يحافظ على مظهره الأنيق والعصري.

الشقة بحالة جيدة - يمكنك الانتقال إليها دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة عاجلة.

المساحة الداخلية

• غرفة معيشة مشرقة
• غرفة نوم منفصلة مع مساحة تخزين
• مطبخ عملي مع منطقة عمل مصممة بعناية
• حمام حديث
• ممر يسهل فيه وضع الخزائن
• نظام ألوان هادئ وتشطيب أنيق

الخصائص الرئيسية

• مساحة الشقة: 68 متر مربع
• عدد الغرف: 2
• السعر: 371,000 يورو
• المنطقة: Währing، المنطقة الثامنة عشرة في فيينا
• مناسب للسكن والإيجار
• الحالة: بحالة جيدة، جاهزة للسكن

جاذبية الاستثمار

• الحي الثامن عشر في فيينا يشهد طلباً ثابتاً على الإيجار
• يُعدّ تصميم الغرفتين ومساحتهما البالغة 68 مترًا مربعًا مساحة مرغوبة ومرنة
• تبلغ القيمة المتوازنة للعقار 371,000 يورو.
• مناسب للإيجار طويل الأجل والحفاظ على رأس المال

Währing منطقة سكنية مستقرة، ويتأثر الطلب فيها بالسكان المحليين والمستأجرين الدوليين. يسهل تأجير الشقة، كما أنها تحافظ على سيولة جيدة عند بيعها. ونظرًا لديناميكيات السوق العامة وارتفاع أسعار الشقق في فيينا، استراتيجية الاستثمار العقاري النمساوية التي تركز على الاستقرار ووضوح الرؤية.

المزايا

• منطقة سكنية هادئة وخضراء
• تصميم مريح وواضح
• إضاءة طبيعية جيدة
• بنية تحتية متطورة بالقرب من المنزل
• منطقة مرغوبة للإيجار
• مناسب للسكن والإيجار على حد سواء

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي هو حل موثوق

مع فيينا بروبرتي، ستكون معاملتك سلسة وخالية من المتاعب. نراجع المستندات، ونساعدك في تنظيم الإجراءات، وندير عملية الشراء حتى لحظة تسليمك المفاتيح. هذه الطريقة تجعل شراء شقة في فيينا أمرًا بسيطًا وآمنًا ومريحًا.