العنوان والموقع
تقع الشقة في Währing ، الدائرة الثامنة عشرة في فيينا، وهي منطقة هادئة وخضراء تضم أحياء سكنية راقية. وتتوفر بالقرب منها محلات السوبر ماركت والمتاجر الصغيرة والمقاهي والصيدليات وغيرها من المرافق.
تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى باقي أنحاء فيينا، حيث تتوفر خطوط الترام والحافلات ومحطات المترو على مقربة منها. ويمكن الوصول إلى مركز المدينة والمناطق الأخرى بسرعة عبر وسائل النقل العام. يُعدّ هذا الموقع مثاليًا لمن يرغبون في السكن في منطقة هادئة وخضراء مع التمتع في الوقت نفسه بسهولة الوصول إلى مركز المدينة وجميع مرافقها.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 65 مترًا مربعًا، مثالية لمن يُقدّرون الإضاءة الطبيعية والنظام والتصميم العملي. يتميز ديكورها الداخلي بألوان هادئة، وتبقى غرفها مشرقة طوال معظم ساعات النهار. كما يُمكن تعديل المساحة بسهولة لتناسب ذوقك.
تُعدّ غرفة المعيشة قلب الشقة، إذ تتسع لركن للاسترخاء، ويمكن تحويلها إلى مساحة عمل عند الحاجة. يوفر المطبخ المنفصل مساحة واسعة للطهي والتخزين، ويساعد في الحفاظ على ترتيب باقي الغرف. أما غرفة النوم، فتُوفر ملاذاً هادئاً ومنعزلاً للاسترخاء وحفظ الأغراض الشخصية.
يتميز الحمام بديكور بألوان محايدة، مما يُكمّل المظهر العام الأنيق للشقة. أما المدخل المريح فيُضفي انطباعاً أولياً لطيفاً، ويوفر مساحة واسعة لخزانة أو وحدة تخزين، مما يُحسّن استغلال المساحة المتاحة في الغرف.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة مشرقة كمنطقة استرخاء رئيسية
- مطبخ منفصل مزود بسطح عمل ومساحة تخزين
- غرفة نوم يمكنك وضع منطقة تخزين فيها
- حمام بألوان محايدة
- مدخل به مساحة لخزانة ملابس أو نظام تخزين مدمج
- تصميم مريح يمكن تكييفه بسهولة مع نمط حياتك
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 65 متر مربع
- الغرف: 2
- السعر: 270,000 يورو
- المنطقة: Währing، المنطقة الثامنة عشرة في فيينا
- الحالة: تشطيب أنيق، الشقة جاهزة للسكن
- التنسيق: خيار مناسب للزوجين، أو المالك الفردي، أو شقة في المدينة تقع في منطقة خضراء
جاذبية الاستثمار
- نمط شائع للشقق المكونة من غرفتين
- مساحة ملائمة تبلغ 65 مترًا مربعًا، تحظى بشعبية لدى كل من المستأجرين والمشترين.
- طلب مستقر على المساكن في المناطق الخضراء القريبة من مركز المدينة
- وسائل نقل عام وبنية تحتية متطورة في الجوار
- نسبة متوازنة بين السعر والمساحة في الدائرة الثامنة عشرة، مع الأخذ في الاعتبار الموقع.
الشقة مناسبة لأولئك الذين ينظرون إلى الاستثمار في فيينا كمشروع طويل الأجل ويرغبون في الجمع بين السكن الشخصي وإمكانية تأجيرها لاحقاً.
المزايا
- منطقة Währing الهادئة والخضراء مع توفر جميع البنية التحتية اللازمة في الجوار
- تصميم مريح من غرفتين مع مطبخ وغرفة نوم منفصلتين
- غرف مضاءة وتشطيبات محايدة
- الشقة جاهزة للسكن دون الحاجة إلى إصلاحات عاجلة.
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ومركز المدينة
- مناسب للاستخدام الشخصي والتأجير طويل الأجل
شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر بسيط وموثوق
مع فيينا بروبرتي، يمكنك شراء شقة في فيينا براحة بال تامة. ندعم المشترين في كل خطوة: من اختيار العقار والتحقق من المستندات إلى إتمام عملية الشراء. يدرك فريق فيينا بروبرتي تعقيدات سوق العقارات في فيينا، ويساعدك على تقييم إمكانيات الشقة، ومقارنة الخيارات، واختيار الحل الأمثل الذي يناسب احتياجاتك، سواءً للسكن الشخصي، أو التأجير، أو التملك طويل الأمد. نجعل عملية الشراء بسيطة ومريحة، لتشعر بالثقة في كل خطوة.
نقداً،
عملات مشفرة
