العنوان والموقع
تقع الشقة في Währing (الحي الثامن عشر في فيينا)، وهو حيّ أخضر وأحد أكثر أحياء العاصمة راحةً. هنا، تصطف المباني السكنية الأنيقة بجوار حدائق صغيرة، وتُضفي أجواء الشوارع الهادئة لمسةً مثاليةً لمن يُقدّرون الراحة والبيئة الحضرية الراقية.
تتميز المنطقة بمتاجر السوبر ماركت والمخابز والمقاهي والخدمات اليومية. الوصول إلى مركز المدينة سهل: خطوط الترام وخطوط الحافلات ومحطات المترو قريبة. توفر البنية التحتية للمنطقة ظروفًا مريحة للحياة اليومية، كما أن مزيج المساحات الخضراء والبنية التحتية الحضرية المتطورة يجعل Währing وجهةً جذابةً للغاية للباحثين عن سكن عالي الجودة في فيينا .
وصف الكائن
هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 60 مترًا مربعًا، تتميز بتصميم هادئ وجميل. زُيّنت ديكوراتها الداخلية بألوان كريمية ورملية ناعمة، بينما يُضفي الخشب الطبيعي واللمسات النهائية المدروسة جوًا دافئًا. تُغمر النوافذ الواسعة الغرف بالضوء وتُضفي عليها لمسةً بصريةً أوسع.
تجمع غرفة المعيشة بين ركن للاسترخاء ومساحة عمل، مما يجعلها مريحة ومتعددة الاستخدامات. يتميز المطبخ بتصميم عصري: خزائن خشبية، وطاولة عمل خفيفة، وتصميم بسيط، مما يخلق تصميمًا داخليًا متناغمًا وعمليًا. تتيح هذه المساحة طهيًا مريحًا وتنظيفًا سهلًا.
غرفة النوم المنفصلة مثالية لسرير كبير ومساحة تخزين. الحمام بسيط، وألوانه الطبيعية الناعمة تُكمل التصميم العام للشقة. هذا التصميم مناسب للأفراد والأزواج على حد سواء.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة مشرقة مع عناصر زخرفية حديثة
- مطبخ مريح مع أسطح خشبية دافئة
- غرفة نوم مريحة مع مساحة لخزانة ملابس واسعة
- حمام بألوان هادئة ومحايدة
- مدخل واسع مع مساحة لنظام تخزين مدمج
- الألوان والمواد المتناغمة تخلق نمطًا موحدًا
- أرضيات عالية الجودة وإضاءة حديثة
الخصائص الرئيسية
- مساحة المعيشة: 60 متر مربع
- الغرف: 2
- السعر: 269,000 يورو
- الحالة: تشطيب حديث، تصميم حالي
- التشطيب: الخشب، الأسطح الفاتحة، الألوان الطبيعية
- نوع المنزل: مبنى سكني جيد الصيانة في جزء هادئ Währing
- الشكل: حل مريح لشخص واحد أو زوجين أو عقار للإيجار
جاذبية الاستثمار
- تحافظ Währing على الطلب المرتفع باستمرار بين المستأجرين
- يعد تنسيق الشقق المكونة من غرفتين في هذه المنطقة مطلوبًا باستمرار بين المشترين
- سعر 269,000 يورو يسمح لك بشراء عقار في القطاع عالي الجودة من المنطقة
- إن سهولة الوصول إلى وسائل النقل المريحة توسع نطاق المستأجرين المحتملين
- يؤدي التخطيط المدروس جيدًا إلى تحسين السيولة طويلة الأجل للعقار
إن الاستثمار في فيينا في مناطق مثل Währing ، بفضل الطلب المستقر والجودة العالية للبيئة الحضرية، يوفر أساسًا آمنًا للملكية طويلة الأجل ونمو القيمة.
المزايا
- موقع جذاب - Währing، الدائرة الثامنة عشرة
- تصميم داخلي أنيق ومشرق مع مواد طبيعية
- تصميم مدروس مع غرفة نوم منفصلة
- غرفة معيشة واسعة بتصميم عصري
- مطبخ جمالي مع منطقة عمل وظيفية
- بنية تحتية مريحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل
إن شراء شقة في فيينا مع Vienna Property هو أمر آمن ومريح.
مع Vienna Property ، ستحصل على دعمٍ قائمٍ على معرفتنا المتعمقة بالسوق النمساوية. نقوم بتحليل العقارات، ومراجعة المستندات، وإيجاد حلولٍ تُلبي أهدافك. يُنشئ خبراؤنا عملية شراءٍ شفافة، ويساعدون عملاءنا على خوض غمار السوق بثقة، بدءًا من اختيار الشقة وحتى إتمام الصفقة.
نحن نعمل مع كل من أولئك الذين يختارون العقارات لإقامتهم الخاصة ومع المستثمرين الذين يبحثون عن عقار بقيمة واضحة وإمكانات طويلة الأجل.
نقدًا 
، العملات المشفرة
