شقة بغرفتين في فيينا، Ottakring (الدائرة السادسة عشرة) | رقم 3916

العنوان والموقع

تقع الشقة في الدائرة السادسة عشرة بفيينا، Ottakring، وهي حيّ عريق ذو أجواء نابضة بالحياة. يمزج بتناغم بين المجمعات السكنية الحديثة والشوارع المريحة والحدائق الفسيحة. تقع المتاجر والمقاهي والمطاعم وسوق برونينماركت الشهير بوفرة منتجاته الطازجة على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز الحي بشبكة مواصلات ممتازة مع مناطق أخرى من المدينة: خطا المترو U3 وU6، وخطوط الترام، والحافلات التي توفر وصولاً سهلاً إلى مركز المدينة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 41 مترًا مربعًا، في مبنى بُني عام 2007. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن أو الإيجار. تصميمه المدروس بعناية يسمح باستغلال كل متر مربع على أكمل وجه.

• غرفة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة تطل على الفناء الأخضر

• مطبخ صغير وعملي مع أجهزة مدمجة حديثة

• غرفة نوم منفصلة ذات جو مريح

• حمام حديث مع دش

• تم تزيين الجزء الداخلي بألوان فاتحة، مما يخلق شعوراً بالاتساع والراحة.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: 41 متر مربع

• الغرف: 2

• سنة الصنع: 2007

• الطابق: الثاني (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: ممتازة وجاهزة للسكن

• الحمام: مع دش

• الارضيات: باركيه وبلاط

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، موفرة للطاقة

• الواجهة: حديثة، جيدة الصيانة

• بالإضافة إلى ذلك: فناء هادئ، ومناطق مشتركة يتم صيانتها جيدًا

المزايا

• تصميم مريح، مثالي للعيش الفردي أو الزوجي

• قيمة ممتازة مقابل المال - ~3463 يورو/م²

• منطقة ذات إمكانيات استثمارية عالية

• منزل حديث (تم بناؤه في عام 2007)

• جاهز للإشغال أو التأجير

• موقع هادئ، ولكن على مسافة قريبة من البنية التحتية للمدينة

💡 حل ممتاز لشراء شقتك الأولى أو الاستثمار في العقارات في فيينا.