شقة من غرفتين في فيينا، Ottakring (الدائرة السادسة عشرة) | رقم 3916

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Ottakring، الدائرة السادسة عشرة في فيينا، وهو حيٌّ غنيٌّ بالتاريخ ونابضٌ بالحياة. يجمع الحيّ بتناغمٍ بين المجمعات السكنية الحديثة والشوارع الهادئة والحدائق الفسيحة. تقع المتاجر والمقاهي والمطاعم وسوق برونينماركت الشهير، الذي يزخر بالمنتجات الطازجة، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز الحيّ بسهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة، حيث توفر خطوط المترو U3 وU6 وخطوط الترام والحافلات وصولًا مريحًا إلى مركز المدينة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 41 مترًا مربعًا، في مبنى شُيّد عام 2007. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن أو التأجير. يتيح التصميم المدروس جيدًا الاستخدام الأمثل لكل متر مربع

• غرفة معيشة مشرقة بنوافذ كبيرة تطل على الفناء الأخضر

• مطبخ صغير وعملي مزود بأجهزة حديثة مدمجة

• غرفة نوم منفصلة ذات جو دافئ

• حمام عصري مزود بدُش

• تم تزيين الجزء الداخلي بألوان فاتحة، مما يخلق شعوراً بالرحابة والراحة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: 41 متر مربع

• الغرف: 2

• سنة البناء: 2007

• الطابق: الثاني (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: ممتازة، جاهزة للسكن

• الحمام: مزود بدُش

• الأرضيات: باركيه وبلاط

• النوافذ: زجاج مزدوج، موفرة للطاقة

• الواجهة: حديثة، بحالة جيدة

• بالإضافة إلى ذلك: فناء هادئ، ومناطق مشتركة جيدة الصيانة

المزايا

• تصميم مريح، مثالي للعيش الفردي أو الزوجي

• قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 3463 يورو/م²

• منطقة ذات إمكانات استثمارية عالية

• منزل حديث (تم بناؤه عام 2007)

• جاهز للسكن أو التأجير

• موقع هادئ، ولكنه على مسافة قريبة من البنية التحتية للمدينة

💡 حل ممتاز لشراء شقتك الأولى أو الاستثمار في العقارات في فيينا.