شقة بغرفتين في فيينا، Neubau (الدائرة السابعة) | رقم 3007

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Neubau، الحي السابع المرموق في فيينا. يشتهر هذا الحي بأجوائه الإبداعية، ومعارضه الفنية المعاصرة، ومتاجره العصرية، ومقاهيه ومطاعمه المريحة. تزدهر الحياة الثقافية هنا: حي المتاحف، ومسرح الشعب، والمسارح، وقاعات الحفلات الموسيقية على مقربة منه. تتوفر وسائل نقل عام ممتازة: خطوط المترو U3، والترام 46 و49، والحافلات التي توفر وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة والمناطق الأخرى.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة المشرقة والواسعة، بمساحة 63.53 مترًا مربعًا، في مبنى حديث بُني عام 2001. تتميز بتصميم مدروس بعناية وديكور داخلي أنيق يجمع بين العملية والجمال. هذه المساحة مناسبة للعيش المريح والعمل من المنزل.

• غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة وأريكة خضراء تخلق لمسة مميزة في الداخل

• مطبخ عصري مزود بأجهزة مدمجة عالية الجودة ومنطقة طعام مريحة

• الغرفة الثانية والتي يمكن استخدامها كغرفة نوم أو مكتب، تطل على الشوارع الخضراء في المنطقة.

• حمام حديث مع حوض استحمام وتجهيزات جديدة

• أرضيات باركيه، تفاصيل داخلية أنيقة، مواد تشطيب عالية الجودة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~63.53 متر مربع

• الغرف: 2

• الطابق: الثالث (مع مصعد)

• سنة البناء: 2001

• التدفئة: مركزية

• الحالة: ممتازة وجاهزة للسكن

• الحمام: مع حوض استحمام

• الارضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• النوافذ: بانورامية، عازلة للصوت

• المنزل: مدخل وواجهة حديثة ومُعتنى بها جيدًا

المزايا

• تعد منطقة Neubau واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والمرموقة في فيينا.

• تخطيط واسع وتصميم عصري

• قيمة ممتازة مقابل المال - ~4580 يورو/م²

• إمكانية تأجير عالية

• جاهز للإشغال أو الإيجار

• مناسب للاستخدام الشخصي والاستثمار