العنوان والموقع
تقع الشقة في حي Neubau ، وهو أحد أكثر أحياء المدينة حيويةً وجاذبيةً. Neubau بأجوائه الثقافية، ومعارضه الفنية، ومقاهيه، فضلاً عن شوارعه السكنية الهادئة. يوفر الحي بيئةً مريحةً للعيش في قلب المدينة، بعيداً عن صخب السياح.
تقع محطات النقل العام والمتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية والمناطق الترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل الوصول إلى مركز فيينا التاريخي سيرًا على الأقدام أو بالمترو أو الترام. يُعدّ الموقع مثاليًا لنمط حياة حضري نشط وإقامة مستقرة.
وصف الكائن
هذه الشقة المشرقة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 70 متراً مربعاً، ضمن مبنى سكني حديث ذي واجهة أنيقة ومساحات مشتركة مُعتنى بها جيداً. يتميز تصميمها الداخلي بالبساطة والرحابة، بفضل النوافذ الكبيرة والألوان المحايدة.
تجمع منطقة المعيشة بين غرفة الجلوس ومنطقة تناول الطعام، مما يتيح استيعاب منطقة جلوس وطاولة طعام كاملة الحجم بسهولة. أما غرفة النوم فهي منفصلة ومناسبة للسكن الدائم أو التأجير. وتُضفي الألوان الدافئة لمسة جمالية على الإضاءة الطبيعية، كما تُعزز الشعور بالرحابة.
الشقة جاهزة تماماً للاستخدام ولا تتطلب استثمارات إضافية قبل السكن أو التأجير.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة
- غرفة نوم منفصلة مع مساحة تخزين
- مطبخ عملي بتشطيبات عصرية
- حمام عصري مزود بمنطقة استحمام
- حمام منفصل
- ردهة بها خزائن ملابس مدمجة
- أرضيات عالية الجودة وتشطيبات جدران محايدة
الخصائص الرئيسية
- المساحة الإجمالية: 70 متر مربع
- عدد الغرف: 2
- الحالة: جاهزة تمامًا للإشغال
- التصميم: عملي، دون فقدان المساحة المفيدة
- نوع المنزل: مبنى سكني حديث
- المنطقة: Neubau، المنطقة السابعة في فيينا
- السعر: 304,000 يورو
جاذبية الاستثمار
- Neubau (المنطقة السابعة) هي أكثر المناطق حيوية في فيينا
- 70 متر مربع، غرفتان - تصميم مناسب للإيجار وإعادة البيع
- الموقع المركزي يدعم الطلب المستقر
- تساهم الحالة النهائية في تقليل التكاليف الأولية للتسليم
إن الاستثمار في فيينا في عقارات من هذا النوع يسمح لنا بالجمع بين الطلب المتوقع وموثوقية السوق.
المزايا
- الحي السابع المرغوب فيه في فيينا
- تصميم مريح وواضح
- لا تحتاج الشقة إلى تجديد
- مناسب للسكن والإيجار
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل
إذا كنت تخطط لشراء شقة في فيينا ، فإن هذا العقار في Neubau سيكون خيارًا متوازنًا.
شراء العقارات في فيينا مع Vienna Property أمر بسيط وشفاف.
عند التعامل مع Vienna Property، ستحصل على دعم احترافي في جميع مراحل معاملاتك العقارية، بدءًا من اختيار العقار وحتى تسجيله قانونيًا. لدينا فهم عميق لسوق العقارات في فيينا، ونساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات مدروسة، سواءً للسكن الشخصي أو كاستثمار آمن. نعمل بشفافية تامة، ونعتمد على خبرتنا، ونركز على تحقيق قيمة طويلة الأمد لعملائنا.
نقدًا 
، العملات المشفرة
