شقة بغرفتين في فيينا، Meidling (الدائرة الثانية عشرة) | رقم 3512

العنوان والموقع

تقع الشقة في منطقة Meidling ، والمعروفة بجوها الهادئ ومزيجها المريح من المرافق الحضرية والمساحات الخضراء. تقع بالقرب منها محلات السوبر ماركت والمتاجر الصغيرة والمقاهي والمطاعم المريحة. تتميز المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة: يوفر خط مترو U6 وقطارات الركاب والترام والحافلات وصلات سريعة إلى مركز مدينة فيينا والمناطق الأخرى. تقع الحدائق والمناطق الترفيهية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الموقع مثاليًا للعائلات ولمن يبحثون عن التوازن بين الراحة والهدوء.

وصف الكائن

هذه الشقة المريحة المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 52.9 مترًا مربعًا ، في مبنى بُني عام 1980. تتميز مساحة المعيشة بتصميم انسيابي ونوافذ كبيرة تُغمر الغرف بضوء طبيعي ساطع. الشقة نظيفة ومُعتنى بها جيدًا، ومناسبة للسكن الشخصي والاستثمار الإيجاري.

تتضمن تقسيم المناطق الوظيفية ما يلي:

• صالة معيشة واسعة مع إمكانية تنظيم منطقة ترفيهية وغرفة طعام

• غرفة نوم منفصلة، ​​هادئة ومشرقة

• مطبخ مع إمكانية تركيب أجهزة مدمجة حديثة

• الحمام في حالة مرتبة

• قاعة مدخل مع مساحة تخزين

بفضل التصميم المدروس جيدًا، يمكن تكييف الشقة بسهولة لتناسب الأسلوب والذوق الفردي.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~52.9 متر مربع

• الغرف: 2

• سنة الصنع: 1980

• الحالة: بحالة جيدة، مع إمكانية تحديث التصميم الداخلي

• الطابق: الثاني (المبنى مجهز بمصعد)

• التدفئة: مركزية

• الارضيات: باركيه وبلاط

• النوافذ: كبيرة، بلاستيكية، مع عزل جيد للصوت

المزايا

• سعر جذاب - فقط ~2580 يورو/م²

• منطقة Meidling المريحة والهادئة

• سهولة الوصول إلى وسائل النقل - مترو U6، قطارات الركاب، الترام

• التوازن بين البنية التحتية الحضرية والمساحات الخضراء

• إمكانيات استثمارية ممتازة - الشقة مناسبة للإيجار

• خيار مثالي لشراء منزلك الأول أو إنشاء مساحة عائلية مريحة