شقة من غرفتين في فيينا، Liesing (الدائرة 23) | رقم 4623

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Liesing، الدائرة الثالثة والعشرين في فيينا، والمعروف بأجوائه الهادئة ومزيجه الفريد من المرافق الحضرية والمساحات الخضراء. يشهد الحي تطوراً ملحوظاً، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس ورياض الأطفال والمرافق الطبية والمراكز الرياضية. كما تقع الحدائق ومناطق الترفيه على مقربة، مما يجعل Liesing خياراً مثالياً للعائلات ولمن يبحثون عن الهدوء والسكينة بعيداً عن صخب مركز المدينة. وتتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث تتوفر محطة مترو الأنفاق U6 ومحطة قطار Wien Liesing ، بالإضافة إلى خطوط الترام والحافلات المريحة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة المريحة المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 55.7 متر مربع، في مبنى كلاسيكي شُيّد عام 1914، وقد جُدّدت واجهته وحُفظت. يتميز التصميم الداخلي بأسلوب عصري بسيط باستخدام مواد تشطيب عالية الجودة. تغمر النوافذ الكبيرة الغرف بضوء الشمس الطبيعي، مما يخلق جواً دافئاً وواسعاً.

تم تصميم التخطيط بعناية لتوفير معيشة مريحة:

• غرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام وإمكانية تنظيم مساحة عمل

• غرفة نوم مع مساحة تخزين

• مطبخ عصري مجهز بجميع الأجهزة المدمجة اللازمة

• حمام بألوان فاتحة

• مدخل مع مساحة لخزانة الملابس

تم تزيين الديكور الداخلي بألوان هادئة ومحايدة، مما يسهل تكييف المساحة مع أسلوبك الشخصي.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 55.7 متر مربع

• الغرف: 2

• سنة البناء: 1914

• الطابق: الثاني

• التدفئة: مركزية

• الحمام: مزود بحوض استحمام

• الأرضيات: أرضيات خشبية وبلاط

• النوافذ: حديثة، ذات زجاج مزدوج

• الحالة: جاهز للسكن

المزايا

• منطقة هادئة ومريحة ذات بنية تحتية متطورة

• قيمة ممتازة مقابل المال (حوالي 2800 يورو/م²)

• مناسب للاستخدام الشخصي والتأجير

• تصميم واسع وغرف مشرقة

• منزل تاريخي بواجهة مُجددة

💬 هل ترغب في شراء شقة في فيينا؟ سنساعدك في كل خطوة من خطوات عملية الشراء، بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام الأوراق اللازمة.