العنوان والموقع
تقع الشقة في Liesing بالدائرة الثالثة والعشرين في فيينا، وهو حي هادئ وجميل. هنا، تتكامل بيئة هادئة ومناسبة للعائلات مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
تقع محطات الحافلات وقطارات الركاب على مقربة، مما يُسهّل الوصول إلى مركز المدينة. كما تقع محلات السوبر ماركت والمقاهي الصغيرة والنوادي الرياضية والمراكز الطبية والمدارس على بُعد خطوات.
تشهد المنطقة تطورًا متسارعًا، مع ظهور مساحات عامة جديدة، ومسارات للدراجات، وحدائق مُنسقة. إنها بيئة مثالية لمن يستمتعون بحياة هادئة ويُقدّرون البنية التحتية الحضرية القريبة.
وصف الكائن
هذه الشقة العملية المكونة من غرفتين، بمساحة 55 مترًا مربعًا ، هي خيار مناسب للأفراد والأزواج وأي شخص يبحث عن معيشة مدمجة في منطقة خضراء في فيينا.
تُصبح غرفة المعيشة المُشرقة المساحة الرئيسية للاسترخاء والأنشطة اليومية: فهي تتسع لأريكة ومساحة عمل وطاولة صغيرة. وتوفر غرفة النوم المنفصلة الخصوصية والراحة. أما المطبخ الأنيق، فهو مثالي لمن يُقدّرون العملية والنظام.
يتميز الحمام بلمسة نهائية محايدة، ويضم الرواق مساحة تخزين. التصميم المدروس يجعل الشقة تبدو أكثر اتساعًا مما توحي به مساحتها. هذا الخيار مثالي لمن يبحثون عن شقة في فيينا والاستفادة القصوى من كل متر مربع.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة مشرقة مع منطقة جلوس ومساحة عمل
- غرفة نوم منفصلة مع سرير وخزانة ملابس
- مطبخ عملي مع سطح عمل مريح
- حمام بلمسة نهائية محايدة
- مدخل مع مساحة تخزين
- تصميم متعدد الاستخدامات مناسب لسيناريوهات المعيشة المختلفة
الخصائص الرئيسية
- المساحة - 55 متر مربع
- الغرف - 2
- منطقة - Liesing، المنطقة الثالثة والعشرون في فيينا
- السعر: 144,000 يورو
- هذا الشكل مثالي لشخص واحد، أو زوجين، أو للمنزل الأول.
- نوع العقار: شقة في مبنى سكني في منطقة هادئة
جاذبية الاستثمار
- تشهد منطقة Liesing تطوراً مطرداً، كما تتحسن بنيتها التحتية.
- ارتفاع الطلب على الشقق الصغيرة بين المستأجرين والمشترين
- إن البيئة الصديقة للبيئة والإسكان بأسعار معقولة تجذب العديد من المشترين والمستأجرين.
- الحجم الصغير يقلل من تكاليف الصيانة
- الشكل المريح مثالي للإيجارات طويلة الأجل
إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات في مدينة مثل فيينا، فإن الشقق مثل هذه غالبًا ما توفر توازنًا جيدًا بين تكاليف الدخول واستقرار الطلب.
المزايا
- سعر معقول وموقع مناسب
- تخطيط عملي ومريح
- غرف مشرقة
- منطقة هادئة ذات مساحات خضراء
- البنية التحتية المتطورة القريبة
- مناسب للسكن والإيجار
Vienna Property – طريقة بسيطة وآمنة لشراء شقة في فيينا
مع Vienna Property عملية الشراء هادئة ومطمئنة. نحلل السوق، ونراجع المستندات، ونشرح التفاصيل المالية والقانونية، ونرافقك حتى استلام المفاتيح.
نساعدك في اختيار الشقة المثالية، سواءً للسكن أو الإيجار أو الاستثمار طويل الأجل. توصياتنا مبنية على خبرة مهنية وفهم عميق لسوق العقارات النمساوي.
نقدًا 
، العملات المشفرة
