العنوان والموقع
تقع الشقة في قلب فيينا، في الحي الأول الراقي، Innere Stadt ، بالقرب من مبانٍ تاريخية جميلة، وساحات هادئة، وأهم المعالم الثقافية في المدينة. المتاحف والمسارح والمتاجر والمطاعم وضفاف نهر الدانوب كلها على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
تقع محطات المترو وخطوط الترام والحافلات على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول إلى أي مكان في المدينة. كما تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمقاهي المريحة والخدمات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الموقع مناسبًا للحياة اليومية وللاجتماعات التجارية أو الثقافية في مركز المدينة.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 89 مترًا مربعًا، بتصميمها الرحب وأجواء مركز المدينة التاريخي. وتخلق الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة والإضاءة الداخلية الساطعة بيئة مريحة تشعرك وكأنك في منزلك كل يوم.
تُصبح غرفة المعيشة مركز الشقة، حيث يمكن استخدامها كمساحة للاسترخاء، أو ركن للعمل، أو مكان للقاء الأصدقاء. توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة واسعة لسرير، ومساحة تخزين، وديكورات، مع الحفاظ على خصوصيتها وراحتها. أما المطبخ، فهو مناسب للطهي اليومي وتخزين المستلزمات الأساسية.
يُوفر الحمام والردهة مدخلاً مريحاً وسهل التنظيف. تتناسب التشطيبات المحايدة مع مختلف الأذواق؛ ما عليك سوى إضافة الأثاث والمنسوجات لإضفاء لمسة شخصية على المكان. غالباً ما ينظر المشترون الذين يبحثون عن أسعار الشقق في فيينا إلى هذه العقارات كفرصة نادرة لشراء شقة في هذا الموقع.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة يمكنك فيها فصل مناطق الاسترخاء ومساحة العمل
- غرفة نوم منفصلة يمكن تصميمها لتناسب احتياجاتك
- مطبخ عملي مزود بسطح عمل ومساحة للأجهزة
- حمام مناسب للاستخدام اليومي
- مدخل مع مساحة تخزين
- تشطيبات وأرضيات فاتحة اللون تناسب مجموعة متنوعة من أنماط التصميم الداخلي
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 89 متر مربع
- الغرف: 2
- السعر: 675,000 يورو
- المنطقة: Innere Stadt، المنطقة الأولى في فيينا
- النوع: شقة مركزية واسعة لشخصين أو شخص واحد
- مناسب للسكن والإيجار في المنطقة المركزية
جاذبية الاستثمار
- لا تزال المنطقة الأولى واحدة من أكثر المواقع المرغوبة والمرموقة في المدينة.
- تجذب المساحة والتصميم العملي المستأجرين الذين يرغبون في العيش في المركز
- يعكس السعر مكانة الموقع والطلب المستقر على مثل هذه العقارات.
- تحافظ الشقق في Innere Stadt تقليدياً على قيمتها بشكل جيد وتبقى مطلوبة في السوق.
بالنسبة لمن يبحثون في تفاصيل الاستثمار في العقارات النمساوية ، يجمع هذا العقار بين موقع متميز، وحي راقٍ، وسوق مستقر. وهذا ما يجعله خياراً جذاباً للشراء سواءً للسكن أو كاستثمار.
المزايا
- موقع مرموق على مسافة قريبة من المعالم السياحية الرئيسية
- أسقف عالية، نوافذ كبيرة، وغرف واسعة
- مساحة مرنة يمكن تكييفها بسهولة لتناسب حلول التصميم الداخلي المختلفة
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية الحضرية
- عقار واعد للسكن الشخصي والتأجير على حد سواء
شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر بسيط وموثوق
مع فيينا بروبرتي، ستختبر عملية شراء عقارات في النمسا تتسم بالوضوح والسهولة. يساعدك فريقنا في تحديد أهدافك، واختيار الخيارات المناسبة، ويرشدك خلال كل خطوة من خطوات الصفقة - بدءًا من المعاينة وحتى توقيع العقد لدى كاتب العدل.
نشرح تعقيدات السوق بأسلوب مبسط، ونسلط الضوء على التفاصيل المهمة، ونحمي مصالح عملائنا. هذا النهج يجعل شراء شقة قرارًا مدروسًا جيدًا يمنح شعورًا بالاستقرار والراحة.
نقدًا 
، العملات المشفرة
