شقة بغرفتين في فيينا، Hietzing (الدائرة الثالثة عشرة) | رقم 3613

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Hietzing، الحي الثالث عشر المرموق والغني بالأشجار، في فيينا. يتميز هذا الحي بقربه من قصر ومنتزه شونبرون، ومساحاته الخضراء المُعتنى بها جيدًا، وأجوائه الهادئة، ومستوى المعيشة الراقي. تقع محلات البقالة والمدارس ورياض الأطفال والصيدليات والأندية الرياضية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر وسائل نقل عام ممتازة: خط المترو U4، وخطا الترام 10 و60، ومحطات الحافلات التي توفر وصولًا سريعًا إلى مركز المدينة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة، بمساحة 79 مترًا مربعًا، والمبنية عام 2002، في مبنى حديث مُعتنى به جيدًا ومُزود بمصعد. بفضل تصميمها المريح، تُعدّ الشقة مثالية للعائلات والأزواج الذين يُقدّرون المساحة المريحة.

• غرفة معيشة كبيرة مع نوافذ بانورامية وإمكانية الوصول إلى الشرفة

• غرفة نوم منفصلة ذات أجواء مريحة وإمكانية تنظيم خزانة الملابس

• مطبخ عصري مع أجهزة مدمجة عالية الجودة ومنطقة لتناول الطعام

• حمام واسع مع دش وحوض استحمام ومساحة للغسالة

• أرضيات من الخشب الصلب، وفرة من الضوء الطبيعي، وتشطيبات محايدة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~79 متر مربع

• الغرف: 2 (غرفة المعيشة + غرفة النوم)

• سنة البناء: 2002

• الطابق: العاشر (مع مصعد)

• التدفئة: غاز مركزي

• الحالة: ممتازة وجاهزة للسكن

• الحمامات: حوض استحمام، صينية دش + مرحاض

• الارضيات: باركيه، بلاط

• النوافذ: حديثة ذات زجاج مزدوج

• شرفة/لوجيا: نعم

• مواقف السيارات: متاحة للإيجار أو الشراء

المزايا

• تحظى منطقة Hietzingالمرموقة بشعبية كبيرة بين العائلات وأولئك الذين يبحثون عن السلام والهدوء.

• يقع بالقرب منتزه شونبرون والمناطق الخضراء الواسعة للمشي والاسترخاء.

• مبنى حديث مع مصعد ومناطق مشتركة جيدة الصيانة

• تخطيط جيد وغرف واسعة

• قيمة ممتازة مقابل المال - ~4607 يورو/م²

• مناسب للاستخدام الشخصي والتأجير

💡تعتبر هذه الشقة خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الراحة الحضرية والطبيعة.