العنوان والموقع
تقع الشقة في حي Hietzing ، أحد أكثر أحياء فيينا هدوءًا وخضرةً، وهو الحي الثالث عشر الذي يشتهر بتناغمه بين الطبيعة والبنية التحتية الحضرية. تقع الحدائق المُعتنى بها جيدًا والمقاهي الدافئة ومتاجر البقالة والصيدليات والمرافق الرياضية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز الحي بأجواء هادئة وراقية، بالإضافة إلى وسائل الراحة المُريحة.
سهولة الوصول إلى وسائل النقل: تقع محطات الترام والحافلات ومحطة مترو الأنفاق U4 على مقربة، مما يجعل الوصول إلى مركز مدينة فيينا سهلاً. يُعدّ الموقع مثالياً لمن يبحثون عن حيّ هادئ مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة والمناطق الرئيسية الأخرى.
وصف الكائن
هذه الشقة المريحة والمشرقة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 65 متراً مربعاً، مثالية لحياة مريحة في المدينة. تغمر النوافذ الكبيرة الغرف بضوء الشمس الطبيعي، ويجعل التصميم المدروس المساحة عملية ومريحة.
تضم غرفة المعيشة ركنًا مريحًا للجلوس، يمكن توسيعه ليشمل ركنًا لتناول الطعام عند الرغبة. أما غرفة النوم، فهي مُزينة بألوان محايدة هادئة، وتوفر مساحة تخزين واسعة. ويتميز المطبخ بتصميم عصري: أسطح فاتحة، ومنطقة عمل مريحة، ووحدات تخزين مُصممة بعناية، مما يخلق مساحة مثالية لإعداد الطعام.
يتناغم الحمام، المُزيّن بألوان هادئة والمُجهّز بتجهيزات عصرية، مع الطابع الجمالي العام للشقة. كما يوفر المدخل الأنيق مساحة لخزانة أو طاولة جانبية.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة مشرقة مع منطقة جلوس ومنطقة لتناول الطعام
- مطبخ عصري منفصل مزود بسطح عمل عملي
- غرفة نوم واسعة مع مساحة تخزين للخزانة
- حمام عصري بألوان محايدة
- ردهة مريحة تتسع لخزائن ملابس مدمجة
- مواد تشطيب عالية الجودة، تصميم داخلي متناغم
- يُضفي التصميم المدروس شعوراً بالمساحة المفتوحة
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 65 متر مربع
- الغرف: 2
- السعر: 260,000 يورو
- الحالة: تشطيب أنيق، الشقة جاهزة للسكن
- منزل: مبنى سكني مُصان جيدًا في حي Hietzing الراقي
- التنسيق: خيار مناسب للعيش في منطقة مرموقة
جاذبية الاستثمار
- طلب مستقر على الإيجارات في حي Hietzing الأخضر والراقي
- عرض صغير لأشياء ذات تنسيق ولقطات مماثلة
- تصميم مريح ومساحة 65 مترًا مربعًا - حجم مناسب للمستأجرين والمشترين المستقبليين
- بيئة سكنية هادئة تحظى بتقدير السكان المحليين والوافدين على حد سواء
- إمكانية نمو القيمة بفضل جاذبية المنطقة المستدامة وبنيتها التحتية المتطورة
تُعد هذه الشقة مثالية لمن يخططون لاستثمار طويل الأجل في العقارات النمساوية . فهي تجمع بين السكن المريح وإمكانية تحقيق دخل إيجاري ممتاز.
المزايا
- موقع أخضر مرموق - Hietzing، المنطقة الثالثة عشرة
- تصميم مدروس مع مطبخ منفصل
- غرف مشرقة وتشطيبات عصرية أنيقة
- لا تتطلب الشقة استثماراً عاجلاً
- تتوفر الحدائق والمتاجر والمقاهي ووسائل النقل على مقربة.
- مناسب للاستخدام الشخصي والتأجير
ستكون هذه الشقة محل اهتمام أولئك الذين يتطلعون إلى شراء شقة في فيينا بسعر معقول مع الحفاظ على الجودة العالية والراحة التي توفرها المنطقة.
شراء العقارات مع فيينا بروبرتي أمر مريح وآمن
نُقدّم الدعم للمشترين طوال عملية الشراء، بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام الإجراءات القانونية. يُدرك فريق فيينا للعقارات تعقيدات سوق العقارات في فيينا، ويُساعد المشترين على اختيار شقق تُوفّر لهم الراحة، وسهولة الوصول إليها، وقيمتها على المدى الطويل. معنا، ستكون عملية الشراء شفافة، ومضمونة، ومُصممة خصيصًا لتحقيق أهدافكم.
نقداً،
عملات مشفرة
