شقة من غرفتين في فيينا، Hernals (الدائرة السابعة عشرة) | رقم 4017

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Hernals، الدائرة السابعة عشرة في فيينا، والمعروف بأجوائه الهادئة والمليئة بالخضرة. تتميز المنطقة بتوفر مرافق متطورة: محلات تجارية، مقاهٍ، مدارس، رياض أطفال، وحدائق، جميعها على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تتميز المنطقة بشبكة مواصلات عامة ممتازة تشمل خط المترو U3، والترام رقم 43 و44، والحافلات، مما يتيح الوصول السريع إلى مركز المدينة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة المشرقة والواسعة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 61.69 مترًا مربعًا، في مبنى تاريخي تم الحفاظ عليه جيدًا بُني عام 1917. تجمع الشقة بين الهندسة المعمارية الكلاسيكية والتجديدات الحديثة، مما يوفر معيشة مريحة:

• غرفة معيشة واسعة ذات أسقف عالية ونوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية

• غرفة نوم مريحة بأرضية باركيه عالية الجودة

• حمام بتشطيبات فاخرة

• أرضيات باركيه طبيعية، وإضاءة مدروسة، وأنظمة اتصالات وكهرباء حديثة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 61.69 متر مربع

• الغرف: 2

• الطابق: الثالث (لا يوجد مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: تم تجديده بالكامل

• الحمام: تم تركيب حوض استحمام

• الأرضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 3 أمتار

• النوافذ: زجاج مزدوج، عازلة للصوت

• الواجهة: تاريخية، تم ترميمها

المزايا

✅ موقع هادئ وجميل مع مساحات خضراء وحدائق
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 4117 يورو/م²
شقة واسعة ومشرقة، جاهزة للسكن
مناسبة للاستخدام الشخصي أو التأجير
سهولة الوصول إلى وسائل النقل وبنية تحتية متطورة

💬 هل تبحث عن سكن مريح في فيينا أو عقار استثماري؟
يدعم فريقنا عملية الشراء من الاختيار وحتى الإتمام، ويقدم الاستشارات للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء بشأن جميع جوانب سوق العقارات في فيينا.