شقة من غرفتين في فيينا، Hernals (الدائرة السابعة عشرة) | رقم 4017

العنوان والموقع

تقع الشقة في الحي السابع عشر بفيينا، Hernals، المعروف بأجوائه الخضراء والهادئة. تتميز المنطقة بمرافق متطورة: متاجر ومقاهي ومدارس ورياض أطفال وحدائق، جميعها على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشمل وسائل النقل العام الممتازة خط المترو U3، والترام 43 و44، والحافلات، مما يتيح الوصول السريع إلى مركز المدينة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة المشرقة والواسعة المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 61.69 مترًا مربعًا، في مبنى تاريخي تم صيانته جيدًا وتم بناؤه عام 1917. تجمع الشقة بين الهندسة المعمارية الكلاسيكية والتجديدات الحديثة، وتوفر معيشة مريحة:

• غرفة معيشة واسعة ذات أسقف عالية ونوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية

• غرفة نوم مريحة مع أرضيات باركيه عالية الجودة

• حمام بتشطيبات ممتازة

• باركيه طبيعي، إضاءة مدروسة، أنظمة اتصالات وكهرباء حديثة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~61.69 متر مربع

• الغرف: 2

• الطابق: الثالث (لا يوجد مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: تم تجديده بالكامل

• الحمام: تم تركيب حوض الاستحمام

• الارضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 3 م

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، عازلة للصوت

• الواجهة: تاريخية، تم ترميمها

المزايا

✅ موقع هادئ وأخضر مع مناطق حدائق
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - ~4117 يورو / متر مربع
✅ شقة واسعة ومشرقة وجاهزة للإشغال
✅ مناسبة للاستخدام الشخصي أو الإيجار
✅ سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية المتطورة

💬 هل تبحث عن سكن مريح في فيينا أو عقار استثماري؟
يدعم فريقنا عملية الشراء من اختيار العقار حتى إتمامه، ويقدم الاستشارات للمقيمين وغير المقيمين في جميع جوانب العقارات في فيينا.