العنوان والموقع
تقع الشقة في Hernals ، الدائرة السابعة عشرة في فيينا، وهي منطقة سكنية هادئة بشوارعها المورقة وأجوائها الدافئة. وتتوفر بالقرب منها محلات السوبر ماركت والمتاجر الصغيرة والمقاهي والصيدليات وغيرها من المرافق.
تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى باقي أنحاء فيينا، حيث تتوفر خطوط الترام والحافلات ومحطات المترو على مقربة منها. كما يسهل الوصول إلى مركز المدينة والأحياء المجاورة عبر وسائل النقل العام. يُعدّ هذا الموقع مثالياً لمن يرغبون في السكن في حي هادئ مع التمتع في الوقت نفسه بسهولة الوصول إلى مركز المدينة وجميع مرافقها.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من غرفتين، بمساحة 74 مترًا مربعًا، مثاليةً لمن يبحثون عن مساحة مريحة للعيش والاسترخاء. يتميز تصميمها العملي والبسيط بوجود منطقة استقبال منفصلة ومنطقة نوم خاصة.
تُعدّ غرفة المعيشة قلب الشقة، إذ تتسع بسهولة لمنطقة جلوس ومساحة عمل صغيرة. يوفر المطبخ المنفصل مساحة واسعة للطهي والتخزين، ويساعد في الحفاظ على ترتيب باقي الغرف. أما غرفة النوم، فتُوفر ملاذاً هادئاً ومنعزلاً للاسترخاء.
تم تزيين الحمام بألوان محايدة، مما يحافظ على المظهر العام الأنيق للشقة. يوفر المدخل المريح انطباعًا أوليًا لطيفًا، كما يتيح تخزينًا منظمًا، مما يزيد من الاستفادة من المساحة المتاحة في الغرف.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة مشرقة كمنطقة استرخاء رئيسية
- مطبخ منفصل مزود بسطح عمل ومساحة تخزين
- غرفة نوم منفصلة تتسع لسرير ومساحة تخزين
- حمام بألوان محايدة
- مدخل به مساحة لخزانة ملابس أو وحدة تخزين مدمجة
- تصميم مريح، سهل التكيف مع نمط حياتك
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 74 متر مربع
- الغرف: 2
- السعر: 288,000 يورو
- المنطقة: Hernals، المنطقة السابعة عشرة في فيينا
- الحالة: الشقة مُشطبة بشكل أنيق وجاهزة للسكن.
- التنسيق: خيار مناسب للزوجين، أو المالك الفردي، أو شقة في المدينة في منطقة هادئة
جاذبية الاستثمار
- نمط شائع للشقق المكونة من غرفتين
- مساحة ملائمة تبلغ 74 مترًا مربعًا، تحظى بشعبية لدى المستأجرين والمشترين المحتملين
- طلب مستقر على المساكن في المناطق الهادئة القريبة من مركز المدينة
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والبنية التحتية الحضرية
- نسبة متوازنة بين السعر والمساحة في الدائرة السابعة عشرة
مع أسعار الشقق في فيينا خلال السنوات الأخيرة، تُتيح هذه الشقة فرصةً مميزةً لدخول سوق العقارات بميزانية معقولة. تُعدّ هذه الشقة مثاليةً لمن يُخططون لاستثمارات طويلة الأجل في النمسا ، وينظرون إلى فيينا كمدينة موثوقة للتملك والتأجير على حدٍ سواء.
المزايا
- منطقة Hernals الهادئة والخضراء مع جميع البنية التحتية اللازمة في الجوار
- تصميم مريح من غرفتين مع غرفة نوم ومطبخ منفصلين
- غرف مشرقة وتشطيبات أنيقة
- الشقة جاهزة للسكن دون الحاجة إلى إصلاحات عاجلة.
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل وقربها من المركز
- مناسب للاستخدام الشخصي والتأجير طويل الأجل
شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وآمن
ندعم المشترين في كل خطوة من خطوات عملية الشراء: بدءًا من اختيار العقار ومراجعة المستندات وصولًا إلى إتمام الصفقة. يتمتع فريق فيينا للعقارات بمعرفة متعمقة بسوق فيينا العقاري، ويمكنه مساعدتك في تقييم إمكانيات شقة معينة، ومقارنة الخيارات المتاحة، واختيار الحل الأمثل الذي يلبي احتياجاتك، سواءً كان ذلك للسكن الشخصي، أو لتحقيق دخل إيجاري، أو للتملك طويل الأمد. نجعل عملية الشراء بسيطة ومريحة، لتشعر بالثقة في كل خطوة.
نقداً،
عملات مشفرة
