شقة من غرفتين في فيينا، Floridsdorf (الدائرة 21) | رقم 2421

العنوان والموقع

تقع الشقة في مجمع سكني حديث في حي Floridsdorf، الدائرة الحادية والعشرين في فيينا. يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة، وقربه من نهر الدانوب، ومساحاته الخضراء الواسعة التي تُتيح التنزه والاسترخاء. تقع المتاجر والمدارس والملاعب الرياضية والمرافق الطبية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تتميز الشقة بشبكة مواصلات عامة ممتازة: خط مترو الأنفاق U6، والترام، وخطوط الحافلات، مما يُوفر وصولًا سريعًا إلى مركز المدينة وباقي أنحاء فيينا.

وصف الكائن

توفر هذه الشقة المريحة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 60.78 مترًا مربعًا، والتي بُنيت عام 2006، الراحة العصرية والعملية. صُممت المساحة لتوفير معيشة مريحة

• غرفة معيشة واسعة ذات نافذة كبيرة، مليئة بالضوء، مع إمكانية تنظيم منطقة استرخاء ومساحة عمل

• مطبخ عصري مزود بجميع الأجهزة المدمجة اللازمة ومنطقة طعام مريحة

• غرفة نوم بألوان هادئة، مثالية للخصوصية والاسترخاء

• حمام مزود بكابينة دش، ومُغطى ببلاط عالي الجودة

• شرفة تطل على فناء هادئ أو محيط أخضر

تتميز الشقة بنوافذ عالية الجودة عازلة للصوت، وأرضيات من الباركيه والبلاط، ونظام تدفئة حديث يضمن الراحة خلال فصل الشتاء.

الخصائص الرئيسية

مساحة المعيشة: حوالي 60.78 متر مربع،
عدد الغرف: 2،
سنة البناء: 2006،
الطابق: الرابع (يوجد مصعد في المبنى)،
التدفئة: مركزية
، الحالة: ممتازة، تصميم داخلي عصري
، الأرضيات: باركيه، بلاط
، النوافذ: بلاستيكية، زجاج مزدوج،
شرفة/لوجيا: نعم
، الأثاث: مشمول في السعر

المزايا

• شقة مريحة ومشرقة في مبنى حديث

• منطقة ذات بنية تحتية متطورة ومساحات خضراء وفيرة

• شبكة مواصلات ممتازة (مترو، ترام، حافلة)

• قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 2985 يورو/م²

• مناسب للاستخدام الشخصي أو التأجير

💡 هذه الشقة خيار رائع للأزواج أو الطلاب أو المستثمرين الذين يقدرون الراحة ودخل الإيجار الثابت.