شقة بغرفتين في فيينا، Favoriten (المنطقة العاشرة) | رقم 3310

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Favoriten ، العاشر في فيينا، والذي يجمع بين بيئة حضرية نابضة بالحياة ونمط حياة مريح. تتميز المنطقة بمرافق متطورة: متاجر، سوبر ماركت، مقاهي ومطاعم، صيدليات، ونوادي رياضية، جميعها على بُعد خطوات. تتوفر وسائل نقل ممتازة، مع محطات مترو U1 القريبة، بالإضافة إلى خطوط الترام والحافلات، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة. تشهد المنطقة نموًا نشطًا، وتُعتبر من أبرز فرص الاستثمار الواعدة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية بمساحة 55 مترًا مربعًا في مبنى تم بناؤه في عام 2010. يتميز تصميم المبنى بالطراز البسيط والخطوط النظيفة وحلول التخطيط المريحة.

تم التفكير في مساحة المعيشة حتى أدق التفاصيل:

• غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة

• غرفة نوم منفصلة تخلق ظروفًا مريحة للراحة

• مطبخ صغير الحجم ولكنه عملي ويحتوي على جميع الأجهزة الضرورية

• حمام عصري مشرق مع تجهيزات عالية الجودة

• نوافذ بلاستيكية ذات عزل صوتي جيد

تتميز الشقة بتصميم داخلي مشرق وأجواء هادئة، مما يجعلها مثالية للزوجين أو الطلاب أو كعقار استثماري للإيجار.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~55 مترًا مربعًا

• الغرف: 2

• الطابق: الثالث (مع مصعد)

• سنة البناء: 2010

• التدفئة: مركزية

• الحالة: جيدة وجاهزة للسكن

• شرفة: نعم

• الأرضيات: مشمع، صفائح، وبلاط

• النوافذ: بلاستيك حديث

المزايا

• قيمة ممتازة مقابل المال - فقط ~2818 يورو/م²

• موقع مناسب بالقرب من المترو والمحلات التجارية

• تعد منطقة Favoriten واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والناشئة في فيينا.

• مناسب للسكن والإيجار

• منزل حديث بتصميمات مريحة

💬 هل ترغب بشراء شقة في فيينا بسعر مناسب؟
نقدم دعمًا جاهزًا للمعاملات العقارية للمقيمين وغير المقيمين في الاتحاد الأوروبي، بدءًا من اختيار العقار والتدقيق القانوني ووصولًا إلى الإجراءات الورقية. سنقدم لك المشورة حول كيفية الاستثمار المربح في العقارات ذات القيمة الصاعدة وإمكانية التأجير.