شقة من غرفتين في فيينا، Favoriten (الدائرة العاشرة) | رقم 3310

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Favoriten ، الدائرة العاشرة في فيينا، الذي يجمع بين حيوية المدينة وراحة العيش. يتميز الحي بتوفر مرافق متطورة: محلات تجارية، ومتاجر سوبر ماركت، ومقاهي ومطاعم، وصيدليات، ونوادٍ رياضية، جميعها على بُعد خطوات. كما تتوفر وسائل نقل ممتازة، مع محطات مترو الأنفاق U1 القريبة، بالإضافة إلى خطوط الترام والحافلات، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مركز المدينة. تشهد المنطقة تطوراً ملحوظاً وتُعتبر من أكثر فرص الاستثمار الواعدة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية التي تبلغ مساحتها 55 مترًا مربعًا في مبنى تم بناؤه عام 2010. يتميز تصميم المبنى بأسلوب بسيط وخطوط نظيفة وحلول تخطيط مريحة.

تم تصميم مساحة المعيشة بأدق التفاصيل:

• غرفة معيشة واسعة بنوافذ كبيرة ومدخل إلى الشرفة

• توفر غرفة النوم المنفصلة ظروفًا مريحة للراحة

• مطبخ صغير الحجم ولكنه عملي مزود بجميع الأجهزة اللازمة

• حمام عصري مشرق مزود بتجهيزات عالية الجودة

• نوافذ بلاستيكية ذات عزل صوتي جيد

تتميز الشقة بتصميم داخلي مشرق وأجواء هادئة، مما يجعلها مثالية للأزواج أو الطلاب أو كعقار استثماري للإيجار.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 55 مترًا مربعًا

• الغرف: 2

• الطابق: الثالث (مع مصعد)

• سنة البناء: 2010

• التدفئة: مركزية

• الحالة: جيدة، جاهزة للسكن

• شرفة: نعم

• الأرضيات: مشمع، وأرضيات خشبية، وبلاط

• النوافذ: بلاستيك حديث

المزايا

• قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 2818 يورو/م²

• موقع مناسب بالقرب من المترو والمتاجر

• تُعد منطقة Favoriten واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والمتطورة في فيينا

• مناسب للسكن والإيجار على حد سواء

• منزل عصري بتصميمات مريحة

💬 هل تبحث عن شراء شقة في فيينا بسعر مناسب؟
نقدم خدمات متكاملة لدعم معاملات شراء العقارات للمقيمين في الاتحاد الأوروبي وغير المقيمين، بدءًا من اختيار العقار والتحقق القانوني اللازم وصولًا إلى إتمام جميع الأوراق المطلوبة. سنقدم لك المشورة حول كيفية الاستثمار المربح في العقارات ذات القيمة المتزايدة وإمكانية التأجير الواعدة.